中油资本股票股吧 (中油资本股票股吧最新消息)

访客 2024-10-26 4 0

股吧交流

关于中油资本股价走势的讨论

投资者A：中油资本股价最近一直上涨，大家怎么看？
投资者B：我认为是受新能源汽车行业发展带动的。
投资者C：还有就是公司不断拓展储能业务，市场前景不错。

关于中油资本未来发展前景的讨论

投资者A：中油资本作为央企，背景强大，未来发展潜力很大。
投资者B：公司在新能源和储能领域布局较早，未来有望成为行业领军企业。
投资者C：不过，公司也面临一些竞争对手，需要不断提升自身竞争力。

关于中油资本投资建议的讨论

投资者A：对于长期投资者来说，中油资本值得关注。
投资者B：建议投资者在了解公司基本面后谨慎投资。
投资者C：可以考虑分批次买入，降低风险。

中海油服与海油工程

记住今天2009年5月26日，报收16.99元；记住十年后的今日以前，复权价将达1699元！20世纪70年代的整整十年，是美国通货膨胀失落的十年，但其石油服务公司的股票增长了20多倍。而当前全球经济危机可能是世界失落的十年，中海油服会增长多少倍？把每个月工资的50％买入油服吧，五年后你就可以退休啦！10年后可是真正发达啦！目前我们正在经历的全球金融危机不可能很快结束。在经济衰退的过程中，企业以降低资产负债表替代利润最大化的原则，全球各国为了尽快的复苏经济联手开动印钞机，进而很有可能引发对通货膨胀的担心。目前我们的所有投资决策都是基于这样的判断之下。 20世纪70年代美国市场中一些投资品种的表现如下：投资类别实际总收益率黄金股 28.0% 20.6% 550.8%金条 33.1% 25.7% 年均名义收益率年均实际收益率原油 26.4% 19.0% 469.5%大型石油公司 14.2% 6.8% 93.1%独立石油生产商 19.2% 11.8% 205.1%石油服务公司 31.0% 23.6% 732.1%标准普尔500指数股 5.9% -1.5% -14%现金 6.3% -1.1% -10.5%债券 5.5% -1.9% -17.5% 上述资料来源于（美）斯蒂芬•李柏博士《即将来临的经济崩溃》。从斯蒂芬的统计不难看出，如果发生滞账，最赚钱的投资品种除购买金条和黄金股之外，应该是石油服务型公司。通货膨胀时期是一个充满不确定性因素的时期，当通货膨胀率较低的时候，商业界人士对于市场前景持乐观态度，而且对未来的发展计划充满了信心。个人投资者对自己未来的投资收益也同样充满期待。但是，当通货膨胀率上升的时候，没有人知道未来的物价会有多高，因此投资者对于高价购买股票往往会持谨慎的态度，股票的价格收益比将会下降。其次，收益增长包括实际增长和通货膨胀增长两个方面。实际增长来自于企业实力的真实扩张，比如新产品的开发、新店铺的开张，或者更大的市场分额、更高的效率等。而通货膨胀则意味者制定更高的价格来弥补更高的成本。投资者通常不看重通货膨胀的增长，而更看重实际的增长，因为通货膨胀增长适用于所有的公司，而实际增长则以意味者该公司具有良好的管理。如果通货膨胀率不断上升，那么大多数股票的价格收益比将下降，进而使投资者获得市场收益变得更加困难。而石油服务公司基于原油价格的上涨，油气公司会加大对油气开采的投入而有机会成为杰出的市场领袖。 2007年9月28日，中国A股市场迎来了一只可与中国船舶[]相媲美的超大价值股--中海油服（）。俗话说物以稀为贵.全世界目前仅有四家公司和它的业务类似，中国仅此一家，几乎没有竞争对手，处于绝对垄断地位。其它三家公司的前身也都是军工背景，目前也都是政府参股。它的员工构成和资产状况，都能充分体现它是一个实质性高科技密集型企业.博士和硕士学位人员占员工总数的38.6[%]，本科以上学历人员占到员工总数的71.33[%]；他所使用的设备、仪器、工具涉及航天、军事的高科技领域，卫星遥感技术、激光制导技术、纳米新材料技术、微电子技术等，几乎所有高尖端技术都能在他的服务中找到身影。他的有些技术被各国都列为高度控制技术，拒绝商业输出。他的盈利能力更是毋庸置疑的!中国海洋石油集团公司下属各公司，其中产值和利润最高、盈利最大的就是中海油服（1808），他的盈利能力几乎可以说是暴利，他的人均产值可以高达72.54万元/每年，利润率更是高达47.22[%]；而且每年业务还在继续扩张阶段。中海油服（）主营业务涵盖钻井服务、油田技术服务、船舶服务以及物探勘察服务四大板块，拥有40多年的海上油田服务经验,并已成功拓展部分陆上油田技术服务。自2001年成立以来，COSL先后在香港、美国两地上市，以优良的业绩、规范的公司治理赢得国际资本市场的认可.2005年-2007年连续3年被标准普尔选为全球最具投资潜力的三十支股票之一。五年来，它与中国经济共成长，以和谐、科学的发展方式，践行了中国油田服务工业的强国梦想。公司前身是于2001年12月25日注册成立的原油服公司，2002年9月改制成立股份制公司，同年11月公开发行H股，在香港联交所主板上市，2004年3月公司股票以一级美国存托凭证方式在美国柜台市场进行交易。 2007年9月28日回归A股。我们要关注的不仅是中海油服本身的优势，而是从各大集团资金配置的角度来分析，从基本面来看，中海油服会成为各大基金公司及大资金的配置对象。从各大券商的研究预测来看，此股当前的合理价在20--36元之间，平均价为28元。我们可以看看中海油服在香港上市的表现：中海油服于2002年11月20日在香港挂牌上市，挂牌首日，招股价为每股1.68港元的中海油服开盘即以1.80港元显示出新股活力，最终以1.89港元报收，当天上涨12.5[%]，成为当天香港联交所成交量最大的一只股票.这是2001年中国企业在海外上市最成功的股票。而从2002年的首日收盘价1.89港元到现在的收盘价16.1港元，用了不到5年上涨了751[%]，二级市场股价年复合上升率为53.5[%]，是远远跑赢恒生指数和国企指数的。而今年至今累升195[%]，大幅跑赢国企指数及恒指100[%]及130[%]。其净利润在2003年到2006年的4年时间也保持了52.8[%]的年复合增长率。中海油服在A股的发行价为13.48元，远远高出当初1。 68港元的招股价。中海油服已经拥有40多年的海上油田服务经验，是中国海上最大的油田服务上市公司，业务涉及了石油天然气勘探、开发及生产的各个阶段。可以说，在钻井服务、油田技术服务、船舶服务、物探勘察服务四个业务领域，中海油服都已成为中国近海油田服务市场的主导者，占据了大部分的市场份额。而且也正在成为国际油田服务市场的主要参与者.目前中海油服的服务作业领域除中国海域外，已延伸至东南亚、澳大利亚、美洲、中东、非洲沿海和欧洲沿海等世界其他地区。相对于陆地油气，我国海上油气资源勘探开发起步晚，潜在资源储量大，未来勘探空间广阔.这片蔚蓝色的海域将是我国未来能源保障的希望所在，这片海域同时也是中海油服的主要作业区域，在这一领域拥有垄断地位的中海油服发展前景非常乐观...控股股东中海油总公司是中国海上勘探开发规模最大的公司，也是全球最大的海上石油天然气勘探和开发公司之一。部分境外油气公司，也通过与中海油订立的产品分成合同，在中国近海作业。控股股东的行业地位将支持中海油服未来市场的拓展和垄断地位的保持。全球油田服务行业经过一个多世纪以来的发展，已经达到相当的规模和发展程度。全球领先的油田服务公司如斯伦贝谢、哈里巴顿和贝克休斯，每年营运收入都在100-200亿美元左右的规模。相比之下，2006年COSL实现营运收入65亿人民币，今年预计达到87亿人民币，与国际巨头相比还有一定差距。但要看到，中国石油行业的发展前景广阔，中海油服这些年的发展速度远快于国际同行.因此,我们有理由相信在未来10年左右的时间，中海油服将成为国际一流的油田服务商。另有消息说，这次中海油服（1808）回归A股募集资金主要投向深海技术服务领域，以前他的业务主要集中在浅海一带。这次募集资金主要为扩展它的服务领域，争取把业务继续向海外扩张。还有......比中国船舶还牛的超级大牛股=中海油服(1808)有什么样的行业龙头就造就什么样的牛股!我国陆上石油开采已接近极限，海上石油开采才开始，前景无限，要不油服也不会被标准普尔评为全球最具潜力的30个股票之一。垄断海洋石油勘探第一股!中国第一,亚洲最大,世界前三甲,这样的股票都不买,还买什么呢?世界最大的海洋油田服务公司股价300多美元(合人民币2265元),中海油服(1808)-------未来的世界龙头公司-----难道它的估值还不到15美元(100元人民币)吗?-----!大胆预测:用不上十年时间,中国油服(1808)会成为中国第一只过1000元人民币的股票!这是大国崛起的必然硕果!只有未来的能源霸主,才能登上股王的宝座=====中国第一高价股中海油服(1808)!什么是大黑马?就是90[%]的人都不敢骑能涨的让人不敢相信---目瞪口呆,望尘莫及,后悔不已...大多数人敢买敢捂,大主力赚什么钱,我们看懂的赚什么钱!------像中国船舶,广船国际一样涨40倍时,什么机构,散户都来抢筹了!这就是人的本性:贪婪,恐惧和后悔!永远不会改变!这也是股市大波浪周期循环规律的根源!-------绝世珍品,受到全市场极度关注的情况下,才会形成短线井喷超级能量的汇聚!从金融行为学角度看,基本符合高举高打,形成超级大黑马的必要条件和充分条件!这是大黑马启动前的最佳买点!,重磅出击,必有惊人回报!再说小散不敢买35元以上的高价股,买入1808的都是股市赚大钱的长线高手,他们根本不在乎短期波动,甚至远离股市不看盘!世界股王巴菲特的名言:你买入一只未来潜力大牛股不想拥有10年,你就不要拥有10分钟!---------从(1)世界能源战略性,(2)行业垄断性,(3)陆海两栖勘探唯一性,(4)世界级龙头公司,(5)股本结构(中小盘),(6)未来业绩高成长性看,中国油服()必将取代中国船舶()成为中国股市第一高价股!不管散户唱多,唱空,超级大主力是不看你股吧如何说的,所以,股吧迷也不要自做多情,自己吓唬自己,又吓唬不懂股票的新手!日后,中海油服()最有可能的三种走势:1.招商轮船()走势=连续涨停,边吃货边拉升!2.西部矿业()走势=低开高走,边吃货边洗盘!一周后井喷拉升!3.中海发展()走势=横盘两周,井喷爆发,连续7个涨停板!总之,无论那种走势[[中海油服]]必有惊人表现!中海油服和海油工程比较中海油服和海油工程同属于中海洋总公司，同样是海上油田工程和服务业，大的故事背景都是一样的，即投资主题都是在中国近海油田工程和服务业占据垄断地位，受益于国际海洋油田服务行业进入景气阶段和中国海洋石油快速开发。主营业务上有所不同，中海油服的主要业务是钻井服务、油田技术服务、船舶服务以及物探勘察服务，在中国近海钻井市场拥有绝大部分的份额，居绝对主导地位，其他三块业务分别占中国近海份额为60%、70%、80%。海油工程是一个集海洋工程研究设计、建造、安装、海底管道铺设、海洋平台维修和海洋工程科技开发为一身的总承包公司。公司组块、导管架建造安装工程业务国内市场占有率85%左右，海上安装业务市场占有率90%以上，海底管线铺设工程业务国内市场占有率90%左右。但盈利模式的不同使得两者在行业景气周期的不同阶段受益程度不同。中海油服的主要盈利板业务-钻井服务签订的大部分钻井业务是以一个油气井或一组独立的油气井作业并收取定额的日费率来订立有期合同（所谓的合同钻井），总包业务很少。这样在一个景气程度往上走钻井费率不断攀升的行业中，当中海油服完成一个有期合同以后，就可以重新签订一个费率更高的合同，而且，从06年的数据来看，平均钻一口井的时间为22天，也就是说调整价格的日期很短。这样在一个景气不断上升的时候，中海油服的毛利会不断的上升（船舶服务和物探勘察服务也有类似的特性）。而对于海油工程来说，由于它是一个总包商，报价的方式是成本加成的方法，并且工期比较长，在行业景气往上走的情况下，其价格调整较慢，受益程度相对有限。中海油服的主营业务利润率从05年的23％有望上升到今年的31％，而海油工程的主营业务利润率基本保持在20％，所以从盈利模式来看，由于中海油服能较快的调整服务的价格，而海油工程由于其总包模式，价格调整很慢，并受到成本加成定价方法的制约，在行业景气往上走的时候，中海油服的增长能收到两个因素的拉大：收入扩大和毛利上升，而海油工程的增长则只能通过收入扩大的方式来实现。中海油服更受益于景气周期。当然在景气周期往下走的时候，海油工程的业绩更稳定。本人就在油服，上市的时候我在海上，那时候还没有入市呢，但也想买（可不只我一个，很多员工都想买）。中国近海的油井是谁打的？除了岸边上的滩海油田，都是油服干的，绝对的垄断！一条钻井船一天的日费就接近一百万人民币，一个油田要开发，先要勘探---油服干；然后打探井---油服干；生产井---油服干；修井---油服干。这里面还包括几乎所有的服务----拖轮服务（海上出租车）；泥浆（很贵的哦，贵的泥浆可以和易拉罐装的可口可乐比价格，我曾往海里放过几方，泥浆的差点跟我急了，呵呵）；综合录井；定向井；试油；下套管；测井；固井等等等等-----。总之，油服的业务几乎覆盖了海上油田开发的全过程。全国只此一家，想开发海上油田吗？别无选择，有网友想说了，雇国外的公司干！但是目前的石油行情大家都知道，现在各大服务公司的业务都爆满，从国外拖一条钻井船到中国作业，价格远远高于油服不说，光拖航费用恐怕就要上亿！目前油服给海洋石油总公司打井都是内部价格，国际市场上价格更高！而且油服的服务和水平可不低，可不是那种娇生惯养长大的公司。我们这些员工工作的很卖力，在我们这里不讲什么职称啊等等老国企看重的一些指标，只看一样----你能不能把或搞定！这里不养懒人，也几乎没有闲人。别的不说，请大家对比一下，中石油多少人？中石化多少人？那么中海油呢？不错，中海油产量最小，那么人均产量呢？中海油很早就跟国际石油公司合作打交道（油服是其子公司，油服01年成立时就是将海油的几家专业公司捆绑在一起，使油服具备综合服务的能力），连最基层的员工都在学习外语。油服的发展非常快，快到我们员工都觉得太快了。公司在狂造船、招人、培训，明年上半年又一艘自升式钻井平船（平台）---海洋石油942，要出厂开始作业。海洋石油941市06年出厂的，当年见效益，而国际上同类钻井船出厂以后根本达不到这么快的速度，圣达非有一条船，船型一样的，出厂以后陆陆续续的调试了很久很久。 941和942的装备是国际一线装备，一个字：牛！一个平台造价10亿左右人民币，试问，有多少企业能值这个数？而员工很少，一个平台不足100人，平台可是24小时不停作业的。人员分四班，两班上班两班在家休息。我没权限发图片，要不就发机张给大家看看了。此外，我们公司还要建4艘350英尺（作业水深）的钻井平台，还有两条专门在渤海作业的平台。

股票五大权重板块是哪些

券商、金融、地产、钢铁、石油等板块。

1、券商股

券商股概念是指持有证券公司股权，可以分享证券公司的收益的一些上市公司。券商概念股主要有三类:一是直接的券商股。二是控股券商的个股。三是参股券商的个股

2、金融股

金融股是处于金融行业和相关行业的公司发行的股票。金融股包括银行股、券商股、保险股、信托股、期货商股等。 A股银行股、浦发银行(上海浦东发展银行)、华夏银行、民生银行、招商银行、南京银行等。

3、地产股

地产股是地产行业及相关行业的公司发行的股票。有万科A、首开股份、荣盛发展、阳光城、华夏幸福等。

4、钢铁股

地产股是地产行业及相关行业的公司发行的股票。有马钢股份、山东钢铁、重庆钢铁等。

5、石油股

石油股是处于石油行业和相关行业的公司发行的股票。包括石化机械、恰能恒信、泰山石油、恒泰艾普、中海油服、通源石油、天科股份等

地产股未来走势如何

一、中国恒大。

二、花样年控股。

三、佳兆业集团。

四、中国奥园。

五、禹洲集团。

六、世茂集团。

七、富力地产。

八、当代置业。

九、雅居乐集团。

十、融创中国。

十一、融信中国。

十二、碧桂园。

1华夏幸福、恒大引领地产爆雷潮今年以来，地产行业出现了大面积爆雷。新年伊始，华夏幸福就爆了第一个大雷，打响了地产爆雷第一枪。由于资金紧张，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计亿元人民币，股价腰斩之后再腰斩。

下半年，就连地产巨头之一的恒大也在破产边缘徘徊。本来恒大就在为降低负债忙得焦头烂额，资金非常紧张，但是9月份恒大财富在资金兑付上又出现了问题，彻底把恒大的危机放大，购房者都不敢购买恒大的房子，进一步加剧恒大的资金危机。二级市场上，恒大股价跟年初相比只剩下零头。

随后，地产股就好像被诅咒一样，爆雷事件接连不断，花样年、当代置业、佳兆业、中国奥园、宝能等等房企都出现严重的兑付危机。内房股成为股价暴跌的重灾区，中国恒大、融创中国、中国奥园、佳兆业集团、中国金茂等今年跌幅都在40%以上。

地产股之所以这么惨，主要是“房住不炒”的战略方针下出台的“三道红线”政策。 “三道红线”限制了房企的负债规模，负债率不符合要求的房企不得新增负债，而且要在规定时间内把负债率降至政策划定的合格线。

很多开发商根本就没法满足合格线，而前几年激进扩张导致债台高筑的房企们更是亮起了红灯。在降负债的同时新增有息负债也遭到了限制，也就是又要还钱又不能借钱，资金不紧张才怪。

2房地产税改革试点重磅发布盛传了多年的房地产税，终于尘埃落定了。

10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

《决定》主要内容有三点，一是国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。二是新增住宅作为房产税和房地产税征收对象。三是自国务院试点办法印发之日起算，授权的试点期限为五年。

消息一出，让本就萎靡已久的地产股惨上加惨，次日地产板块普遍大跌。短期来看，当前房地产市场销售清淡、土地市场大幅流拍，因此房地产税在这个时点推出对市场压力不小，具体影响程度取决于征税力度。从长期看，伴随着房地产税的到来，持有多套房的业主的持房成本将大幅增加，短期内房价或会抑制，房地产的赚钱时代也可能到了拐点。

3中央经济工作经济会议再提“房住不炒”，政策依然不放松。

地产股大跌意味着什么

地产股？

展望2021年，2020第二季度房企融资监管加强，房企杠杆运用空间随之减小，行业周期被拉平的同时劣质产能会逐步出清。 2021年行业整体会延续总量高位、增长放缓但不失速的趋势。流动性收紧和融资监管力度决定了行业增速放缓幅度。

预计明年行业整体格局以稳为主，总量数据会维持稳定，政策会不断微调烫平周期。房企逆周期拿地难度加大，而高效运营、产品优势将更加重要。

配置上，未来地产股的估值会拉开差距，看好“资产质量高、融资成本低、持续收入高的标的，地产仍是当前财政和投资的重要托底工具，政策将会处于当前”房住不炒+因城施策“框架下，但方向和力度则会相机而变。

综上所述，我们知道在2021年地产行业整体格局以稳为主，总量数据会维持稳定状态，在未来地产股基本上能保持稳定增长的趋势，

就以最近涨得最好的股票为例！

目前这票已经启动！当上方存在951%的套牢盘！9661%都是散户！

这就是压力！！目前也没有量能！就需要不断的洗盘拉升洗盘！只有形成庄家高度控盘才

完成条件！！

房地产股票有哪些

地产股出现大跌，虽然这些股票无论从业绩、分红等方面来看都还不错的。但实际上，这仅是地产股的过去表现，并不代表它们的将来。

现在投资者并不看好地产股，因为高房价存在着较大的泡沫，而且房企的负债率过高，过去的债务今年又要集中到期，目前上市房企的资金链都将面临空前压力，房企的投机时代因本轮疫情而逝。

股票（stock）是股份公司发行的所有权凭证。它是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。

股票是资本市场的主要长期信用工具，可以转让、买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。

股票概念

股票是一种有价证券，是股份公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证，代表着其持有者（即股东）对股份公司的所有权，购买股票也是购买企业生意的一部分，即可和企业共同成长发展。

这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息或分享红利差价等，但也要共同承担公司运作错误所带来的风险。获取经常性收入是投资者购买股票的重要原因之一，分红派息是股票投资者经常性收入的主要来源。

交易时间

大多数股票的交易时间是：

交易时间4小时，分两个时段，为：周一至周五上午9:30至11:30和下午13:00至15:00。

上午9:15开始，投资人就可以下单，委托价格限于前一个营业日收盘价的加减百分之十，即在当日的涨跌停板之间。 9:25前委托的单子，在上午9:25时撮合，得出的价格便是所谓“开盘价”。 9:25到9:30之间委托的单子,在9:30才开始处理。

如果你委托的价格无法在当个交易日成交的话，隔一个交易日则必须重新挂单。

休息日：周六、周日和上证所公告的休市日不交易。（一般为五一国际劳动节、十一国庆节、春节、元旦、清明节、端午节、中秋节等国家法定节假日）

股票收益

股票收益即股票投资收益，是指企业或个人以购买股票的形式对外投资取得的股利，转让、出售股票取得款项高于股票帐面实际成本的差额，股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额等。股票收益包括股息收入、资本利得和公积金转增收益。

绿地控股股票雪球财经网

1、G万科A()：公司专注于住宅产业，战略清晰，对产品市场有明确定位；同时，丰富的人才储备能满足公司快速扩张的需求；而丰富的融资渠道也使得公司能通过收购等资产运作方式保持快速增长；此外，公司全国布局，能较好的规避单一区域市场的风险。

2、G招商局()：租售并举的业务构架，使公司具备稳健加成长的特色；蛇口工业区的新规划，除将进一步提升公司收租物业的价值外，还将增添公司业绩增长的动力。作为招商局精心打造的地产平台，公司未来还将整合集团更多优质资产。

3、G华侨城()：公司“旅游+地产”的模式颇具特色，规避了“招拍挂”的高地价；此外，通过旅游项目的培育，能够进一步提升土地价值，并保证开发项目的高回报。公司股改承诺将加快集团整体上市，预计2006、2007年EPS分别为075、098元。

4、金地集团((行情,股吧))()：公司的人才储备及战略思路与万科相近。

5、G天健()：随着新任董事长的到位及管理层调整的完毕，公司各项管理效率明显提高。公司并不满足于做传统的“建筑施工+房地产”公司，正在积极寻求转型，希望成为政府工程的总承包商。

作为深圳市政府控制的唯一一家大型建筑施工企业，公司在获得大型政府项目方面，具有天然优势。

6、G深振业()：在剥离了建筑亏损业务后，公司房地产主业开始轻装前进。公司正在开发的星海名城及振业城两大系列楼盘毛利率丰厚，未来几年业绩出现较快增长已基本确定。

7、深长城A()：民营企业联泰的进入，对公司经营管理发挥着实质而重大的影响。在成功剥离金众、越众两家建筑施工企业后，公司主业明确为房地产开发及酒店管理。公司目前已建立起公司总部、地区总部及项目公司三级管理架构，开始向全国性地产公司进军。

8、G宝恒()：2004年12月31日，中粮集团成为公司第一大股东。中粮承诺将致力于把深宝恒发展成为集物流、仓储、贸易、采购、地产物业为一体的绩优上市公司。此外，中粮集团此前还承诺，在股改完成后，中粮集团将以深宝恒作为整合及发展集团房地产业务的专业平台。

最近房地产行业指数在横盘震荡中行走，最近房地产行业指数在横盘震荡中行走，这样的背景后的事实是依然有不少房地产公司申请上市。对房地产股票比较感兴趣的朋友，在众多的上市的房地产公司中怎么去挑选好的房地产股呢？我们一起来深入研究一下国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股吧！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度看

公司介绍：绿地控股是一家比较大规模的地产企业集团，于1992年创立，该公司总部设置在上海，公司在A股整体上市，并控制了香港上市公司股份。成立了长达29年，目前已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。研究完了绿地控股的公司一些基本情况，咱们来了解一下绿地控股公司有什么优势吧，我们投资的话划不划算？

亮点一：公司参股银行

公司曾给上海农村商业银行投入资金2亿元，占有该银行总股本4%股权。向锦州银行投资375亿元，持有该银行总股本384%股权。绿地控股对银行进行参股之后，能够在提升公司的造血方面这件事上发挥很大的作用。银行一直以来都作为高收益的行业之一，参股银行的话，有着稳定的投资回报。其次，可以“就地取材”，增加了的融资渠道，能支持公司加快拿地扩张的节奏。

亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长

第一，公司预收账款连续4年的增长率均为正，2021年录得预收账款亿元，环比增长29%，项目的有序竣工有利于实现营业收入规模化发展。

第二，公司多元化发展产业的态势明显，大基建后，营业收入规模也实现了迅速增长。公司的金融、消费综合产业不断跟进市场需求，长期稳定推动公司发展。

亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局

公司目前在不断吸引消费者，绿地全球商品贸易港已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。其中，公司国际贸易业务占27亿元人民币，贸易金额被不断打破。

篇幅是有规定的，还有很多关于绿地控股股票的深度分析报告和风险等级提示，都放在这篇研报里了，点击即可查看：深度研报绿地控股股票点评，建议收藏！

二、从行业角度看

纵使国家有房子是用来住的，不是用来炒的的政策引导，可房地产能进行进一步调控的空间限制非常大，现下房地产行业的形势没有太大变化，依旧以稳为主。同时，十九大提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的要求，这就意味着推进住房制度改革和长效机制建设在未来更进一步，想必会对对房地产行业的发展产生深远的积极影响。

总而言之，绿地控股长远来看是一家业绩稳定增长的公司，还是很靠谱的！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：免费测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？

应答时间：2021-09-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请

当全国生产总量提升时，国内人民币的需求量也就有所提升，那么新增加的这部分人民币是怎么融入到市场的？

2006年国内MDI消费量达到59万吨，同比大幅增长了23%。展望2007年，我们保守预计MDI需求增速将在15%以上，主要是因为纯MD下游的氨纶行业的复苏和TUP的高速发展将较大提升对其需求；而聚合MDI除了冰箱等传统产业的消费保持稳定增长外，我们预计由于TDI价格高涨，将较快刺激MDI对TDI的替代性需求，特别是在汽车内的高回弹体系列的应用，在2007年将保持较快增长。另外，在2007年4月份建设部有望推出《聚氨酯技术导则》，将进一步规范聚氨酯在建筑节能领域的推广和应用，为后续的广泛需求奠定基础。我们仍然认为在2008年该领域的需求量将会有明显提升。从供应面来看，由于上海联恒24万吨装置在2006年底停车后，一直处于检修状态，预计正常开工最快也要到今年6月份。同时亚洲几套装置在2007年上半年也有检修计划，我们预计2007年前三季国内MDI的供应均较为紧张。由于供应偏紧，加之春节后进入一些下游行业的旺季，MDI价格近期上涨较快，其中纯MDI由2006年底的2.1万元/吨上涨至目前的2.6万元，而聚合MDI则由2万元/吨上升至2.6万元左右，某些地区市场价格已达到2.8万元/吨，我们预计后市MDI价格可能进一步走高。苯胺：由于国内产能的快速扩张，产品价格已经由2006年底的1.36万元下滑到3月底的1.1万元/吨左右。预计2007年国内苯胺总产能将达到110万吨左右，其产量由于新产能的释放将持续增加，同时需求在75万吨左右，供大于求的压力将使得苯胺价格处于相对低位。 TDI：TDI主要应用于家具、沙发、床垫、汽车座椅等行业。由于TDI挥发性较强，具有一定毒性，欧美等发达地区呈现需求呈现稳中略降的局面，从而除中国以外的地区产能都在缩减。 2006年全球TDI产量与2001年基本持平。而中国的需求却处于上升期，年需求增速约为5%-10%之间，2006年消费量已达到全球的1/5。相对于旺盛的需求，国内供给则刚刚完成产业化的步伐。 2006年主要三家蓝星清洗(行情股吧买卖点)、甘肃银光和沧州大化(行情股吧买卖点)厂商的总产能仅为11万吨，自给率不到30%。目前这三家都有产能扩充的计划，预计到09年产能增加至23万吨，同时BASF在上海漕泾的16万吨TDI装置也计划扩充至30万吨，届时国内将呈现供大于求的局面。但由于扩产项目基本在2008年以后完成，我们预计2007-2008年国内供应仍处于较紧状态。国内TDI市场价有望保持在3万元/吨以上的水平。国内A股的沧州大化和蓝星清洗将受益于TDI的高价运行。但从长期看，由于TDI本身的不稳定性，限制了下游需求的广泛发展，中国在经历了出口大幅增长的阶段后，我们预计TDI需求的增速也会下降，其长远发展前景一般。氨纶：2006年底以来价格暴涨，其中40D从60,000元/吨左右上涨至目前超过90,000元/吨，带动华峰氨纶(行情股吧买卖点)、舒卡股份和新乡化纤(行情股吧买卖点)的股价也大幅攀升。我们认为这轮行情的暴涨，有基本面供需吃紧的原因，但也有中间商通过囤货居奇的手段，放大市场价格的因素。由于氨纶行业的进入壁垒较低，并且生产线建设周期仅为1-1.5年，2003-2004年国内新建产能释放后，导致产品价格一路下滑，行业效益下降，从而在2005年以后行业新增产能迅速减少。但随着需求的逐渐上升，在2006年供需差距减少，从而出现价格的戏剧性上涨。但我们认为，由于该行业的进入壁垒较低，在产品价格和利润高涨的刺激下，很快就有新建产能投产，届时产品价格将不可避免再次下滑。该行业长期投资价值较低。但是，由于该行业的复苏，带动了原料MDI和BDO需求的上升，我们更看好具有技术和进入壁垒的这两个行业，涉及的上市公司是烟台万华(行情股吧买卖点)和山西三维(行情股吧买卖点)。 DMF：DMF在2006年经历了较为火爆的行情，国内需求量达到42.5万吨，同比增长了20.7%，而供给量大约为50万吨，同比增长了43%。由于亚洲以外地区对环保担心加剧且生产成本居高不下，越来越多中国以外市场DMF产能关闭。另一方面，因大部分需求来自中国下游产业，近年来中国内地DMF产能快速扩张。目前国内最大的两家DMF生产企业――华鲁恒升(行情股吧买卖点)和江山化工(行情股吧买卖点)――产能合计达40万公吨，占到全球市场份额的50%以上。我们预计上述公司将通过06-08年间的产能扩张向其他国家和地区出口DMF。未来几年中国将逐步成为全球DMF生产中心。我们一直看好华鲁恒升在DMF领域的成本优势和领先地位，维持对该公司优于大市的评级。我们预计2007年国内DMF的需求量增速将在15%-20%左右，达到50万吨，但考虑近两年产能扩充较多，今年国内产能将达到85万吨左右，仍会有供过于求的压力。今年DMF市场价格已经由06年底的7,100元/吨下跌至目前的6,500元/吨，我们预计2007年DMF均价将低于2006年，维持在6,000元/吨以上。重点公司推荐：烟台万华：由于MDI价格上涨较多，同时苯胺价格将较长时间内在底部徘徊，我们预计公司2007年MDI的盈利能力好于预期，将其2007和2008年净利分别上调23%和18%。同时公司还将受益于政府为鼓励高新技术企业创新而奖励的财政补贴、国产设备抵免所得税等。由于公司产品线的拓宽，以及大股东股权的战略转让为其后继发展奠定了坚实基础，并且其管理层已实现间接持股上市公司，解决了公司发展较为关键的问题，我们看好公司的长期发展。考虑其高达37%的净资产收益率，我们给予30倍预期市盈率，结合2008年1.49元每股收益，得出目标价格44.7元，维持其优于大市的评级。化工中间品苯酚：2007年第一季度由于供应偏紧，需求相对平稳，苯酚价格总体呈上涨趋势。 3月中旬国内市场的报价基本在14,000-14,500元/吨左右，较上月上涨了400元。供给方面，由于台湾供应商和北京燕山装置的检修，苯酚进口量和国内供应均有所减少。下游需求相对平稳，其中酚醛树脂、水杨酸和竹胶板成本压力较重，但由于亚洲几套双酚A装置从2006年底至2007年将分别投产(包括上海漕泾的拜耳10万吨双酚A已于06年10月运营，台塑南亚13万吨将于07年4月投产，中石化与三井合资12万吨计划于年底投运)，将大大提升苯酚需求量，后市看好。丙酮：由于受下游需求不振，港口库存较多的影响，一季度丙酮表现疲软。 3月中旬国内市场价格在7,800-8,500元/吨，与上月基本持平。供给面北京燕山的26万吨酚酮装置将停车检修30天。另外，中国商务部已同意包括北京燕山、上海高桥和星新材料等生产商针对日本、韩国、台湾和新加坡等国家进行进口丙酮反倾销调查的申请，于3月9日开始立案一年的调查。预计后市国内丙酮市场较为稳定，部分地区有上行可能。双酚A：国内双酚A市场在外盘高涨的带动下，价格逐渐上涨，3月份国内市场价格为17,200元/吨，较二月上涨了300元。商务部于3月21日发布了双酚A反倾销初裁结果，决定对原产于日本、韩国、新加坡和台湾地区的进口双酚A按5.3%-37.1%倾销幅度征收保证金。我们预计后市价格因此将有所上涨。同时，虽然2006－2007年亚洲有几套双酚A装置投产，我们仍然对其对下游需求的基本面看好，虽然环氧树脂的行情较为平稳，但其另一主要原料——环氧氯丙烷价格的大幅下调，给予双酚A的上涨较多空间。另外，双酚A的另一主要下游产品聚碳酸酯的价格全球市场整体上行，国内市场也涨势明显，打开了双酚A后市进一步上涨的空间。有机硅有机硅：2006年我国有机硅单体的表观消耗量超过了60万吨，同比增长25%以上，其中国内甲基氯硅烷产量达到24.4万吨，同比增长了28%，剩余40多万吨仍然依赖进口，自给率约为37%左右。由于下游硅橡胶、硅树脂和硅油等行业的快速发展，我们预计未来几年有机硅需求仍然会保持在20%以上。供给面看，2007-2009年我国有机硅行业将进入产能释放的集中期。其中星新材料和新安股份(行情股吧买卖点)分别增加的10万吨单体将在2007和2008年建成投产，道康宁和瓦克合资的20万吨预计也在2010年前后建成。另外，蓝星和罗地亚的20万吨单体、东岳20万吨项目也在规划中。虽然计划中的有机硅产能增加较多，但由于其装置建设期一般在一年半以上，其中吨位大的(超过10万吨)项目建设期更长，并且因工艺复杂，建成周期往往拖后，我们预计2009年我国新增有机硅单体约为20万吨左右，但按需求增速20%计算，国内单体总需求量为96万吨左右，对外依存度仍然高达50%以上。有机硅行业总体仍可保持较高景气度。由于下游需求旺盛，2006年下半年以来，国内有机硅价格总体处于高位，虽然吉化报价自年底以来有所回调，但星新材料的江西星火报价基本在3万元/吨的水平，预计2007年单体价格将在2.6-3万元/吨的高位，毛利率在30%以上。重点公司推荐：星新材料：公司新建10万吨有机硅单体预计在4月初可全线打通，顺利的话在二季度负荷率可逐渐提高至80%左右，预计2007年有机硅单体可实现15－16万吨的销量，同比增长80%左右。按32%的毛利率计算，有机硅业务2007年毛利将同比增长85%至5.78亿元。公司目前生产的其他化工品，包括苯酚/丙酮、双酚A、环氧树脂和PBT的盈利状况都要好于2006年，尤其是双酚A和环氧树脂，我们预计其2007年毛利率将达到10%以上，具体毛利分解见下图，预计2006-2008年主营业务的平均复合增长率达到56%左右。公司定向增发方案正等待证监会最后批准，我们预计2007年4月可以完成。由于自2006年底以来公司股价上涨较多，如果以发行前20个交易日打七折计算，增发股数仅在800万左右，这样公司总股本仅扩大22%至4.4亿股左右。加上新增母公司注入资产的贡献，我们预计公司2007和2008年的每股盈利将分别达到1.15元和1.6元左右，同比分别增长90%和37%。我们认为2007-2009年公司内涵式的增长来自于新建10万吨有机硅项目和环氧/双酚A产业链的贡献，而外延式的增长则来自于母公司在法国的蛋胺酸和罗地亚有机硅两块资产贡献，预计这两块资产在2009年前均将注入到星新材料这个上市公司。届时公司有机硅的产能将排名全球第三，成为国内外新材料的巨头企业。即使不考虑外延式的增长，以公司2007-08年每股收益计算，目前其预期市盈率分别为23.5和17倍，我们给予其2008年22倍市盈率，目标价35元，维持对该公司优于大市的评级。化肥从全球来看，由于燃料乙醇等替代能源对玉米等农作物需求大幅攀升，资本市场期货交易对农作物价格的推波助澜，带动农产品需求旺盛，从而带动包括尿素、氯化钾等化肥价格高涨，我们预计近两年全球化肥行业将处于较高景气度。氮肥：我国氮肥行业正进入于市场化和行业整合的关键时期。从行业政策面分析，首先，根据我国加入世贸组织的承诺，自2006年11月起我国化肥分销业务对外资开放，对国内化肥批发和零售行业带来了挑战。其次，国家将在生产领域逐步实行市场化运作，具体包括渐渐放开化肥价格，建立适应市场要求的化肥供需平衡机制，逐步提高计划定价的原料价格和取消各种补贴优惠政策等。而从行业供需面分析，目前我国氮肥行业供大于求的局面已基本形成，2005年我国尿素(折纯)的表观消费量约为1,926万吨，而产量已达到1,995万吨。根据目前一些在建项目统计，到2010年以前，我国将新增1,200万吨的尿素生产能力。尽管考虑一些小规模企业受到高成本的挤压而推出市场，还有在建项目实际实施时的推出和延工，真正氮肥行业产能增加没有目前统计的那么多，但总体供大于求的局面不会改变。在产品价格向下调整和成本高企的环境下，小规模企业的生存空间日益狭小。当前，化肥市场正逐步进入旺销期，农民施肥需求将更加旺盛，另外，由于生产成本支撑和国际化肥价格的不断上涨，国内尿素价格逐渐上升。山东和河南等地主流厂商的出厂价已达到1,700元/吨。我们预计2007年尿素价格将季节性小幅上升，四五月份价格上涨会较为明显，到六七月份价格将达最高点，进入淡季后将下行调整。我们认为在市场化和行业景气度有所下降的背景下，给予了行业内龙头企业进行整合和并购的良好时机。目前上市公司四川美丰(行情股吧买卖点)、泸天化和中海油化学已经分别在甘肃、宁夏和内蒙古并购了40-80万吨不等的尿素装置，我们不排除这些公司在未来仍有继续扩张的可能。当然，我们认为只有在并购过程中通过注入龙头企业的优异管理方式，或者利用被并购企业的成本和资源优势，或者共享销售渠道，提升企业内在价值(反映在净资产回报率等指标)，才是实现了有效整合和并购。我们建议关注四川美丰、泸天化和中海油化学。即使考虑天然气价格上涨因素，鉴于四川美丰和泸天化2007年预期市盈率分别为15倍，明显低估。我们将其评级调至优于大市。另外我们尤其看好在化肥分销领域的龙头企业－中化化肥。由于公司是该行业最早市场化的企业，其抓住先入优势，在全国已建立近1,200家分销网点，并且计划在2008年增加至2,000家，市场占有率达到20%。另外，公司还拥有上游资源优势，包括是国内最大的钾肥进口商，并通过参股国内大型氮肥生产企业，获得稳定的钾肥和氮肥来源，通过自建的营销网络，实现销量稳定增长。我们预计其2005-2008年净利年均复合增长率为29%，维持优于大市评级。氮肥行业除了受益于行业整合的公司以外，我们也看好利用先进工艺和技术，有效降低生产成本和扩充非尿素的化工产品线的企业，例如华鲁恒升和柳化股份(行情股吧买卖点)，我们预计它们在未来三年均有稳定的业绩增长。重点公司推荐：华鲁恒升：公司采用水煤浆气化技术，实现了合成氨和甲醇的联产体系，目前已达到100万吨尿素和15万吨DMF产能，计划在2007和2008底新增8万吨DMF和20万吨醋酸产能，并根据政府关于替代能源的政策，相应建设二甲醚等甲醇下游产品。我们预计公司2006-2009年净利年均复合增长率为29%，维持优于大市评级。柳化股份：公司利用“壳牌”粉煤气化技术的新建30万吨合成氨项目已于2007年1月4日正式投产，其合成氨总产能将同比增长32%至33万公吨，并且生产成本将降低40%至900人民币/公吨。我们认为该项目将成为未来两年公司主要的盈利增长拉动力。为实现原材料全面利用，公司还将兴建8万吨甲醇和6万吨硝酸盐项目。近日公司与日本三菱公司签订CDM项目协议，经其初步计算，2008-2012年通过该项目公司每年净利润将提升300万美元。我们预计公司2006-2009年净利年均复合增长率为42%，维持优于大市评级。钾肥：目前国内主要钾肥进口商已经与国外供应商达成协议，2007年钾肥进口价格将每公吨上涨5美元至165美元/公吨。考虑到全球钾肥供应紧缺，我们预计钾肥行业仍处于较高景气度，2007年钾肥价格将小幅上涨，并将在07-08年维持高位。重点公司推荐：盐湖钾肥(行情股吧买卖点)：根据进口钾肥价格的上调，公司已将氯化钾出厂价每公吨上调30-40人民币至税后1,504人民币/公吨，我们预计07-08年税后价格将每公吨上涨70元至1,550人民币/公吨。而其正在进行固体液化氯化钾项目将成为08-09年新的盈利增长动力，届时公司钾肥的总生产能力将可能从目前的180万公吨增加至超过250万公吨。我们预计07-09年公司钾肥销量将分别达到195万、250万和300万公吨。今年由于农业行情较好，农民提前购买化肥导致需求旺季提前，根据行业统计数据，公司一季度钾肥销量达到43万吨，同比增长了100%以上，同时由于产品价格的上调，我们预计公司一季度业绩同比增长50%以上。虽然母公司青海盐湖集团(行情股吧买卖点)正在就收购SST数码一事等待证监会的批准。但是，我们在盐湖钾肥06-08年估值模型中并未考虑任何资产注入的相关影响，因此母公司收购将不会对上市公司盈利预测产生任何影响。我们仍然对公司长期发展前景持乐观看法。考虑其2006-2009年净利年均复合增长率为24%，高达45%的净资产收益率，我们给予公司2008年23倍预期市盈率，目标价38元，维持优于大市评级。关于化工行业公司估值的讨论由于近期各种化工行业上市公司的股价上涨，引发了市场关于对各个化工子行业的公司如何估值的讨论。我们认为，目前代表市场相对价值的主要指标是市盈率，而代表公司内在价值的主要指标是净资产收益率(ROE)，上市公司的市场价格应该是围绕着公司的内在价值而波动，即未来具有高ROE (业绩持续上升所致)的公司应该享有较高的市盈率。也就是说，市场愿意花较高的价格购买对股东回报率较高的公司的股票。从我们统计的9家化工公司来看，通过对其在2003-2007年的历史ROE来分析，我们基本可以将其分成四类：1)ROE持续上升的盐湖钾肥(10%-40%)和ROE始终在高位的烟台万华(25%-40%)；2）ROE持续上升的星新材料(5%-25%)；3）稳中略升的化肥类公司(5%-15%)，包括华鲁恒升、柳化股份、鲁西化工(行情股吧买卖点)和沧州大化；4）具体明显周期波动性的化纤公司：华峰氨纶和沧州大化(0.2%-40%)。即使剔除公司财务杠杆的因素，我们从总资产回报率(ROA)这个角度，也可以看到一样的趋势。我们认为，不同化工公司的历史回报率表现主要是由行业的供需以及公司的管理水平决定的。在未来的几年，如果这两个因素没有改变，那么公司的回报率也不会改变。 1）由于烟台万华所属的行业未来三年仍然需求广泛，进入壁垒较高，决定了产品的高利润率。而盐湖钾肥具有资源性的进入壁垒，需求的旺盛也决定其产品的高毛利。从而这两家公司有望保持30%以上的ROE，我们也应给予它们较高的预期市盈率，其目标价分别是2008年的30倍和23倍。 2）由于星新材料的主要产品所处行业也是高进入壁垒，未来利润率仍然保持较高，随着产品销量的增长，我们预计其回报率持续上升。我们给予公司的目标价是基于2008年22倍市盈率。 3）化肥行业虽然是属于周期性行业，但其波动性远远小于氨纶等化纤行业。特别是行业里具有技术和成本优势的华鲁恒升和柳化股份这样的上市公司，通过技术革新，其资产回报率近几年稳中略升。我们预计未来两年，由于高能源成本支撑的尿素价格不会大幅下滑，从而其回报率也会保持稳定。我们给予华鲁和柳化的目标价分别是2007和2008年平均每股收益的20倍。 4）由于华峰氨纶和新乡化纤所处的氨纶等行业，进入壁垒较低，决定了其周期的剧烈波动性，从而带来回报率的高波动。我们计算出华峰氨纶和新乡化纤在2003-2007E的年平均ROE分别为22%和9.5%，从这个角度考虑，目前这两个股票的价位已不具有吸引力。

本文地址： http://qh171.com/zixun/172388.html