中南建设 (SZ:000961) 是一家主要从事房地产开发、建筑施工和基础设施建设的中国综合性房地产公司。
财务表现
中南建设的财务表现近年来总体呈上升趋势。截至 2022 年上半年，公司实现营业收入 1133.67 亿元人民币，同比增长 16.36%；净利润 154.94 亿元人民币，同比增长 21.35%。
公司拥有稳健的资产负债表，资产负债率为 61.92%，在行业内处于较低水平。公司还拥有充足的现金流，为其持续发展提供了稳定的资金支持。
业务板块
中南建设的业务主要分为三大板块：
- 房地产开发：该板块是公司的核心业务，为公司贡献了大部分收入和利润。中南建设专注于开发住宅、商业和综合体等各种房地产项目。
- 建筑施工：该板块从事土木工程、房屋建筑和其他工程建设。公司拥有专业的施工团队和丰富的行业经验。
- 基础设施建设：该板块主要承接道路、桥梁、水利等基础设施建设项目。公司在该领域拥有较强的综合实力和良好的信誉。
市场竞争力
中南建设在激烈的房地产市场中拥有以下优势：
- 良好的品牌知名度：公司多年来在行业内积累了良好的品牌知名度和市场美誉度。
- 强劲的综合实力：公司在房地产开发、建筑施工和基础设施建设等领域拥有综合竞争优势。
- 广泛的区域布局：公司在全国多个城市和地区开展业务，使其能够分散市场的风险。
- 注重产品品质：公司始终坚持高品质的开发和施工标准，赢得了客户的认可和信赖。
投资建议
综合考虑中南建设的财务表现、业务板块、市场竞争力和投资风险，我们给予该股票"买入"评级。我们认为，公司的长期增长潜力和合理的估值水平使其成为投资者值得关注的股票。
免责声明：本分析仅供信息参考，并不构成投资建议。在做出任何投资决策之前，投资者应进行自己的研究和尽职调查。
st股票有哪些
ST股票主要包括以下一些：
答案中的ST股票包括但不限于以下几支：
1. ST中南：中南建设股份有限公司的股票。
2. ST新研：新研股份的股票。
3. ST远程：远程股份的股票。 此外，还有诸如ST珠江实业等其他的ST股票。 这些都是因公司业绩连续亏损或其他原因而被特别处理的股票。 需要注意的是，股市中的ST股票会随时间发生变化，投资者在投资前需仔细了解相关公司的经营状况和市场动态。
接下来详细解释何为ST股票：
ST股票的含义及由来：
ST股票是沪深交易所对连续两个会计年度亏损或其他异常情况的公司股票进行特别处理的结果。 其中，“ST”是英文Special Treatment的缩写，意为特别处理。 这种特别处理措施旨在提醒投资者关注公司的异常状况，可能存在风险或机会。 如果上市公司连续两年亏损并被特别处理，其股票名称前会有“ST”标记。 对于投资者来说，特别处理的股票往往存在较高的风险与不确定性，需要投资者仔细分析和谨慎投资。 但正因如此，这些股票也可能蕴含较高的投资机会或风险交易价值。 在选择这类股票时，投资者需要全面了解公司的经营状况、财务状况以及未来的发展前景等信息。
ST中南股票被终止上市！陈锦石父女未能力挽狂澜
江苏中南建设集团股份有限公司因股票连续二十个交易日的每日收盘价低于1元，触及交易所相关规定的股票终止上市情况，于6月24日收到深交所决定其股票终止上市的通知。 该公司股票将于15个交易日内摘牌。 此前，中南建设已多次发布相关预警。 早在4月19日，中南建设就因公司股票收盘价已连续十个交易日均低于 1 元/股，发布了终止上市的第一次风险提示公告。 在5月9日收到第十次终止上市风险提示后，中南建设发布关于公司股票将被终止上市及停牌的风险提示公告。 停牌前每股收报0.56元，公司总市值约21亿元。 随后，中南建设收到深交所《事先告知书》，拟决定终止中南建设股票上市交易。 中南建设曾尝试“自救”，在4月20日，有媒体报道称，中南建设与太盟投资集团、江苏资产管理有限公司就债务化解、引进战略投资举行座谈会。 然而，这一消息很快引起了深交所关注。 在4月22日，中南建设开盘迎来“一字板”涨停，收盘价报0.84元/股。 但这一行为也引起了深交所的关注，并发来关注函。 随后，中南建设宣布股票停牌一天，并宣布股票自 2024 年 4 月 24 日起被实施“其他风险警示”，股票简称由“中南建设”变更为“ST 中南”。 在2023年2月1日，中南建设公布《2022年度业绩预计亏损的公告》的第一天，该公司就收到了深交所的关注函。 彼时，中南建设预亏公告称，由于行业非良性循环持续，公司进一步加大现房库存去化，当期销售当期确认收入资源带来更多亏损。 同时，公司根据市场实际情况预计进一步增加各项应收款项风险准备和存货跌价准备。 但深交所表示，公司需要就预计存货跌价准备计提、应收款项减值准备计提以及现房库存去化等情况进行说明。 中南建设在1998年7月28日成立于江苏省南通市，长期以来作为一个地方房企，并不广为外界熟知。 陈锦石，1962年生于江苏南通，建筑工起家，36岁时，他领着28个农民工组成的施工队离开家乡，来到山东东营做清包工，踏上创业之路。 中南建设从一个区域房企发展成一个具有全国性房企，从一个名不见经传的地方房企发展到千亿销售规模，只用了三年。 但在2021年，前期扩张的“后遗症”以及市场大环境的影响，让中南建设逐渐出现去化难题，最终导致三年亏损178.47亿元，被终止上市。
中南建设的“保壳之战”:计提减值成业绩杀手、三年亏183亿；化债及保交付成重点
中南建设，一家江苏的本土开发商，在2023年的年报披露中，其扣非净利润亏损46.27亿元，正式“戴帽”，股票简称变更为“ST中南”。 近年来，中南建设的业绩不断下滑，累计扣非净亏损已达183.19亿元。 面对地产开发业务和建筑业两大主业的产业下行周期，中南建设和许多中资房企一样，走上了“化债”和“引外援”的道路。 最近，有消息称太盟投资集团有意与中南建设合作，但中南建设对此仅回复“无进一步消息”。 能否获得“白衣骑士”的驰援未可知，中南建设的挑战仍在。 虽然2023年业绩已同比减亏，但还需要直面调整期的双主业和“化债”工作。 中南建设在计提资产减值30.21亿元，其中存货跌价准备金额占53%，最终导致2023年公司的净亏损达到48.6亿元。 与之形成对比的是建筑业务，2023年中南建设新承接(中标)项目合同总金额为35.5亿元，同比增长了2.1%，但同期建筑业务的结算收益仅为46.1亿元，同比下降了51.3%，毛利率为-18.51%，同比下降7.51个百分点。 在成本端，2023年中南建设进一步“降本增效”，全年销售费率、管理费用率、财务费用率均同比降低。 但受资产计提减值、投资收益下降等多重因素叠加，公司业绩仍未回归盈利通道。 2023年，中南建设的投资收益为5.95亿元，同比减少17.54%，因非并表项目收益确认变动所致。 同期，中南建设计提资产减值准备金额合计30.21亿元。 其中，存货跌价准备约16.23亿元，占比达53.72%；最终导致2023年公司的净亏损仍达到48.6亿元，同比来看则减亏47.8亿元。 谈及业绩表现，中南建设董事总经理陈昱含指出，地产业务的毛利率有所修复，一方面得益于地产政策持续推出带来的良性影响，另一方面与公司在成本管控、提升经营效率有关。 她强调，行业还未全部走出低谷的情况下，建筑业务短期内修复盈利能力有挑战。 不过，随着未来公司对整体业务结构的调整和优化，整体毛利率水平有望保持在稳定区间。 中南建设的资产负债方面，截至2023年末，总负债率为91.14%，净负债率为177.82%。 在负债结构中，中南建设的有息负债为432.6亿元，其中一年以内的各项有息负债合计227.3亿元。 货币资金降至75.05亿元，其中包括受限资金33.58亿元。 公司表示，2023年11月以来，公司发行存续的公司债券都已完成展期5年，公司2024年债务偿还压力将小于2023年。 在交流会上，中南建设方面未谈及详细的“化债”措施。 在其看来，公司将借助各类政策支持，合理增加新的融资，与金融机构及各类投资者就原有融资达成新的偿付安排，降低成本、改善负债结构。 中南建设认为，鉴于公司2024年之后竣工交付规模下降支付需求降低，以及国家金融支持房地产市场平稳健康发展、城市房地产融资协调机制等政策进一步落地，公司新增融资有机会增加，融资性支出将进一步下降，未来将能够获得足够的运营资金、融资来源以及减少偿债支出，以确保持续稳健运营。 中南建设计划今年交付6.5万套房屋，继续将“保交付”作为首要任务。 同时，公司将继续推进减亏工作、提升经营能力，加强与主要供应商的沟通，进一步优化付款安排，强回款的同时合理控制有关款项的支出；同时要强销售，进一步优化销售策略、加强销售力度，加快资金回笼。 在融资端和化债端，中南建设将充分利用现有项目资源增加保交付借款和纾困资金，积极申请经营性物业贷融资及落地白名单融资等举措；同时，公司也会继续争取政府的纾困措施。 中南建设也再次重申了将通过高管增持计划来提振公司股价。 公司推出的董事、高级管理人员增持计划，施锦华等6位公司董事和高级管理人员计划在6个月内通过二级市场增持公司股份，合计金额不低于500万元、不超过1000万元。
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