今日走势
基本信息
| 代码 | 000002 |
|---|---|
| 名称 | 万科A |
| 上市板块 | 深交所主板 |
| 发行价 | 2.48元 |
| 流通市值 | 3,206.30亿元 |
公司概况
万科企业股份有限公司（简称“万科”）成立于1984年，总部位于深圳，是中国领先的房地产开发商之一。万科业务覆盖住宅、商业、办公、物流等多种业态，在全国各地拥有广泛的土地储备和开发项目。
万科坚持“为社会创造美好生活”的使命，以“客户至上，持续创新”为经营理念，致力于为客户提供高品质的居住空间和服务。万科多次荣获“中国房地产开发企业综合实力TOP1”等殊荣，是中国房地产行业的标杆企业。
财务数据
| 指标 | 2022年报 | 2023年一季报 |
|---|---|---|
| 营业收入 | 4,528.99亿元 | 1,048.42亿元 |
| 净利润 | 170.57亿元 | 20.44亿元 |
| 扣非净利润 | 162.93亿元 | 18.54亿元 |
| 每股收益 | 1.50元 | 0.18元 |
| 净资产收益率 | 12.25% | 10.90% |
行业分析
中国房地产行业在经历了高速增长期后，近年来进入调整期。随着政府调控政策的持续深入，以及行业自身供需矛盾的显现，房地产市场整体面临降温态势。不过，随着国家对房地产行业的支持政策逐步出台，以及棚改货币化安置的推进，行业有望逐步回暖。
万科作为行业龙头企业，凭借其深厚的土地储备、丰富的开发经验和良好的品牌口碑，有望在行业调整期中保持稳健发展态势。随着行业回暖，万科有望迎来新的增长机遇。
投资建议
万科股票作为房地产行业龙头股，具备以下投资亮点：
- 深厚的土地储备和丰富的开发经验
- 良好的品牌口碑和客户基础
- 稳健的财务状况和持续的盈利能力
考虑到行业调整期已接近尾声，以及国家对房地产行业的支持政策逐步出台，万科股票具备一定的投资价值。投资者可以逢低买入，长期持有，分享行业复苏带来的投资收益。
万科000002史上最高价和最低价
万科史上最高价：40.78元，出现在2007年11月1日。 最低价：3.12元，出现在2005年7月4日。 （截止2015年10月19日）简介：公司原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准，于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司，原名为“深圳万科企业股份有限公司”。 1991年1月29日，本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。 1993年5月28日，公司发行之B股在深圳证券交易所上市。 1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为“万科企业股份有限公司”。 经营范围：房地产开发；兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理）。
000002万科A投资价值分析
一、基本面分析：万科企业股份有限公司（股票代码），上世纪90年代初上市，属第一批上市公司，公司主营房地产开发、物业管理、投资咨询等项目。 因人民币升值关系，作为地产蓝筹股的万科得到了市场资金的热烈追捧，不到一年的时间，其股价已翻越6倍，其走势表现十分坚挺。 预计未来公司业绩3年将能保持30%以上的增长，公司2006、2007年EPS分别为0.51元和0.68元。 公司在20多个城市的区域布局，能有力降低区域市场波动风险；而卓越的行业整合能力将使公司在未来行业“洗牌”中占尽先机。 研究结果表明，未来十年全国城镇人口人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化，合计每年需求5.35亿平方米，对比目前每年3.38亿平方米的商品住宅供应量，未来需求旺盛。 行业调控的持续深入，为公司提供了绝佳的扩张机遇。 公司加大资源整合力度、加快项目储备工作。 公司本年度通过公开方式及已完成有关转让手续的新增项目38个，总占地面积约789.2万平方米，规划建筑面积971.2万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积776.8万平方米。 此外，14个新增项目正在办理有关转让手续，占地面积合计174.1万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积合计276.7万平方米。 公司今年4月实现销售面积34.6万平方米，销售金额24.9亿元。 公司最新公告称5月份公司实现销售面积61.7万平方米，销售金额47.1亿元，5月销售面积及收入均较上月大幅增长。 2007 年公司将进一步增加1000 万平方米左右的项目资源。 预计公司近3 年净利润实现超过50%的快速增长，复合增长率达57.04%，近 3 年EPS 的复合增长率达41%，预计公司07、08 每股收益分别为0.76、0.99 元。 在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下，公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地位。 业务构成及毛利率：公司主营收入及成本：（注：主营业务收入、主营业务成本单位为万元）利润构成：通过上面数张图表，我们可以清楚的看到万科公司的财务数据，其毛利率主要来自房地产开发和销售，这给公司的业绩有了一个很大的支撑作用，因为人民币升值是长期的过程，这将带动公司的业绩长期向好。 二、技术分析：长期走势（2006年8月11日~2007年6月15日）：万科A 同期上证指数该股走势良好，始终在上升通道内震荡上升。 万科长期涨幅5倍，而同期大盘只涨了1倍多中期走势（2006年12月20日～2007年6月15日）：万科A突破三角形整理后，该股打开向上空间。 中期调整与大盘基本一致。 同期上证指数短期走势（2007年5月8日～2007年6月15日）：万科A 同期上证指数5.30因消息面利空大盘下挫，而万科逆势收阳，近日反弹又创新高，可谓王者风范，14、15号是创新高后的整理走势，有望再创新高！
000002万科这支股票如何
高位横盘已久,有一半可能出货.建议出局,等大盘企稳再入.就算是前高点买入至今也只亏10点,企稳接回轻易可攒回的.如果患得患失怕踏空,不善短线也可作长线持有.因基金会长期进出其中.走势就算曲折.目前看都没有深长期遭套的可能.
