基本信息
- 股票代码：002146
- 上市日期：2008年9月18日
- 所属行业：房地产
- 所在地区：江苏
公司简介
荣盛发展控股有限公司是一家大型房地产开发企业，主要从事住宅、商业、办公等物业的开发、销售和运营。公司总部位于南京，业务范围遍及全国多个城市。
荣盛发展拥有强大的开发能力和丰富的产品线，涵盖了高层住宅、别墅、商铺、写字楼等多种物业类型。公司坚持以客户为导向，专注于产品质量和服务品质，赢得了良好的市场口碑。
财务状况
荣盛发展的财务状况稳健，近年来业绩稳定增长。2022年，公司实现营业收入1956.9亿元，同比增长21.4%；归属于母公司股东的净利润252.2亿元，同比增长17.2%。
股价走势
荣盛发展股票自上市以来表现良好，股价稳步上涨。2023年以来，受房地产市场回暖预期影响，股价持续上涨，最高涨幅超过30%。
投资价值
荣盛发展股票具备以下投资价值：
- 行业龙头地位：荣盛发展是中国最大的房地产开发企业之一，具有品牌优势和市场地位。
- 稳健的财务状况：公司财务状况稳健，负债率保持在较低水平，盈利能力和现金流充裕。
- 良好的成长前景：房地产行业随着经济的发展仍有较大的增长空间，荣盛发展作为行业龙头企业有望受益于行业复苏。
风险提示
投资荣盛发展股票也存在一定的风险，主要包括：
- 房地产行业周期性强，受经济波动影响较大。
- 公司受土地市场和政策调控的影响，存在获取新地块的风险。
- 公司融资成本上升，可能影响利润率。
总结
荣盛发展股票是一只基本面良好、成长潜力较高的房地产龙头股。投资者在投资时应充分考虑房地产行业的周期性特点和公司面临的风险，审慎决策。
有哪些股票是二三线城市的地产股？
“二三线在还历史的债”刚刚结束的中央经济工作会议无疑给地产股吃了一颗定心丸，稳步推进城镇化，放宽中小城市和城镇户籍限制已经定调。 “很明显，这个信号也具有调结构的意义，就是说中国不能一再搞一线城市中心化了，必须要启动更多的消费点，拉动内需。 这其实是在还历史的债，因为过去二十年，都是以牺牲中小城市的代价在发展中心城市。 ”上海一大型机构分析人士说。 业内普遍认为，上述政策转向将为二三线城市带来持续的城市化动力及大量刚性和改善型需求。 从房价的博弈看，看好二三线城市的理由是足够的，国泰君安地产首席分析师孙建平的意见是：“二三线城市房价上涨速度慢，整体也未达到前期的高点。 需求结构总体表现良好，在城市化进展和城际地铁轻轨建设提速等有利因素驱动下房价上涨潜力较大，且为中长期趋势。 ”二三线的突破口在哪里？“我们必须要看清一点，那就是城镇化不是手段，不能当成目标来操作，而只能是经济发展自然而然的结果。 ”东北证券(,股吧)分析师高建说。 “很简单，哪里经济有新的弹性，哪里就有好的机会”，上述人士说，“具体来说，有两种可能，一种是一线城市的经济朝外面辐射带动，一种是有区域重大振兴规划，从而提振城市化和购买动能。 ”第一种逻辑也就是城市化的进一步强化。 因而珠三角、长三角、环渤海和中西部区域中心的二三线城市值得持续重点关注。 若具体以人口迁徙吸引力考量，则有着较强实体经济存量从而带来较强就业创造能力和较低的生活成本的城市将成为主要目标，理财周报综合比较，川渝双城、长沙、武汉、沈阳、宁波、长春、济南等地有较大升值空间。 而第二种逻辑来源于区域振兴规划，目前看最具有潜力的是海南旅游岛、环渤海湾、川渝经济圈和很可能出台较大扶持力度的新疆板块。 因此，在上述区域布局的一线龙头和二三线地产商均具有新的成长空间。 “中铁二局(,股吧)是第一受益股”在一线地产商中，万科(,股吧)、金地和保利地产(,股吧)是介入二三线最深的地产商。 万科(,股吧)2009年通过竞拍获得的31块地中，仅有6块属于北京、上海、广州、深圳四大一线城市，总建筑面积不足110万平方米，在全部新增土地储备中，比例不足1/6。 万科的这些新增土地大部分在无锡、佛山、沈阳、青岛、厦门、鞍山、重庆、中山和武汉等二三线城市，和万科的城市经济圈聚焦策略相符，大部分分布在长三角，珠三角以及环渤海地区。 据熟悉万科的相关人士透露，万科已经准备进入乌鲁木齐、贵阳等西部城市。 金地集团(,股吧)土地储备充足，也是较早开始城镇化路线的房企。 据理财周报记者了解，目前金地的土地储备将近1300万平方米，而二三线城市的土地储备就占60%。 2009年，金地在武汉、沈阳、宁波、绍兴、佛山、东莞等地都拿到了大量地块。 同样不能小觑的还有保利，其土地储备接近3000万平方米，其中绝大部分集中在二三线中心城市。 金融街(,股吧)在二三线城市也进行了开发，其中金融街在二三线城市的土地储备超过了70%。 二三线城市本地公司数量非常多，也鱼龙混杂。 孙建平认为，龙头应具备如下条件：土地储备具备规模优势，普遍在400万平米以上；拿地时间早，地价成本低；项目或者集中分布于某一个经济发达区域或实现了全国性布局。 因而，二线城市代表股是信达地产(,股吧)、苏宁环球(,股吧)、卧龙地产(,股吧)、名流置业(,股吧)、ST鲁置业、嘉凯城(,股吧)、中南建设(,股吧)、ST东源（金科集团）、冠城大通(,股吧)、浙江广厦(,股吧)等；二三线城市代表股是荣盛发展(,股吧)；盈利模式较为独特，可规避调控风险的公司被机构普遍关注。 如中铁二局(,股吧)、安徽水利(,股吧)、中国宝安(,股吧)、九龙山(,股吧)等。 长江证券(,股吧)分析师苏雪晶则认为，中铁二局是中央经济工作获益的第一股。 不但因其一二线联动开发的低成本模式，更因为其在川渝两地城市化过程中的强势甚至在某些领域垄断性的角色。 甚至有券商分析未来5年，仅地产业务平均每年可贡献0.3元每股收益。 根据公开信息统计，中铁二局现有项目储备47万平米，权益建面344万平米，可售面积408万平米，截至2009年9月份累计销售面积仅81万平米。 开发项目包括别墅、酒店、中高端住宅、综合型度假小镇等，层次丰富。 而近8成的项目储备通过土地一二级联动开发获取，保障土地低成本。 现有项目储备中有6个项目通过一二级联动获取，一二级联动项目建筑面积368万平米，占所有项目储备的78%。
设京津冀自贸区利好哪些股票代码
京津冀协同发展有望提速 6只概念股“升机”再现
从市场表现来看，在42只京津冀概念股中，涨幅靠前的10只个股包括：北辰实业、春秋航空、唐山港（，）、凯瑞德（）、常山股份（）、首钢股份（）、河北宣工（）、廊坊发展（）、荣盛发展（）和大龙地产（）。
资金方面，昨日大单资金净流入的个股有14只，大单资金净流入超过1000万元的个股有10只，分别为：唐山港、北辰实业、廊坊发展、春秋航空、华鲁恒升（）、首钢股份、常山股份、天汽模（）、乐凯胶片（）、凌云股份（），这10只个股累计吸金达901亿元。
中金公司预计京津冀发展规划的重点将至少包括三个方面：1。 交通一体化：城际交通上，目前北京和河北各城市间的高铁、动车和公路连接仍然较不发达；京津冀地区货运强度高于长三角和珠三角地区，但客运周转量较低，铁路和公路的客运强度也都明显低于长三角和珠三角地区。 有必要进行交通基础设施的一体化规划和补充，来使得整个区域的交通布局更加均衡、合理和便捷。
2 环境治理：根据环保部披露的数据，2014年空气质量较差前10位城市中，京津冀地区独占8席。 在过去十年中，京津冀地区的空气污染情况虽略有缓解，但仍然是全国空气污染最重的区域之一。 京津冀协同发展，需要解决的首要问题之一就是环境治理问题。
3 产业结构调整和重新布局：京津冀的产业体系互不相关、各自独立，产业一体化的程度较低。 同时，京津冀的许多产业同质化竞争严重，尤其是工业与制造业企业，在京郊、天津和河北都有广泛分布，缺乏有效协调。 未来产业的重新布局既要考虑各自优势，又要兼顾当前的基础和承载能力，同时也要兼顾环境的治理。
那么如何寻找京津冀协调发展受益股呢？中金公司认为京津冀协调发展规划的推进，有如下几类股票将受益：首先，直接受益于京津冀地区交通一体化的基础设施投资和运营公司，如铁路、公路、港口、机场等的建设投资和运营及相关原材料公司；其次，在京津冀地区从事环保运营类公司；再次，京津冀地区的重新规划和逐步发展，对在该地区有较多项目的地产公司有利，同时从中长期来看，也将促进本地消费等公司的发展。根据以上逻辑，看好冀东水泥（，股吧）、金隅股份（，股吧）、天津港（，股吧）、华北高速（，股吧）、华夏幸福（，股吧）、先河环保（，股吧）等6只个股
据悉，目前国家层面的京津冀发展纲要已经进入报审阶段。 纲要出台后，京津冀还会出台各自的具体实施规划。 从今年三地的工作部署中可以看出，京、津、冀在协同发展中的定位及发展目标已经明晰，这些预计都是即将出台的京津冀协同发展纲要的主要内容。 京津冀概念：廊坊发展（）、宝硕股份（）、华夏幸福（）、唐山港（）、金隅股份（）。
京津冀一体化概念股汇总
廊坊：廊坊发展、华夏幸福、 荣盛发展；
保定（含涿洲）：恒天天鹅、巨力索具、乐凯胶片、宝硕股份、风帆股份、天威保变、长城汽车、凌云股份；
石家庄：建投能源、博深工具、常山股份；
燕郊：三湘股份；
张家口：河北宣工、万方发展；
唐山：唐山港、盐田港、冀东水泥、首钢股份、三友化工等；
秦皇岛：茂业物流；
通州：中国武夷、华业地产、新华联、首旅酒店等。
上海临港概念股有哪些？上海临港相关股票名单
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国务院12月12日召开常务会议指出，党中央、国务院已决定在更大范围推开(上海)自由贸易试验区建设经验，推动实施新一轮高水平对外开放。 中国将在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区。
今年以来，随着“粤港澳自贸区”上升为国家级自贸区，福建自贸区申报进程加速，天津自贸区审批倒计时，使得“自贸区”概念成为A股市场热炒的标的。
对此，有市场人士指出，今年以来各地先后被炒作的自贸区概念股，呈现“上海、天津、福建强、广东弱”的基本格局，但是自贸区概念仍有发酵和表现机会。
分析人士指出，当前市场炒地图热情的再起，受益于政策面和市场面的双重推动。 不过，相比去年上海自贸区多轮行情的出现，上海的首发试验田优势其他的地域暂无可比拟，因此，投资者应保持理性，盲目期待类似去年自贸区暴涨行情并不可取。
天津自贸区面积或超预期 三主线掘金概念股
作为北方重要的经济中心和航运中心，天津一直是第二批获批自贸区呼声最高的地区之一。 而关于天津自贸区的最新进展，据一名参与天津自贸区申报的人士向媒体透露，方案早就通过各部委审核送到国务院了，中间也修改过，一直在等最后批复。 其进一步表示，在调研和沟通中，大部分领导和高层都认同天津综合实力，认为天津具备申报自贸区的基本条件，同时提出天津港[-361% 资金 研报]口岸应该发挥其辐射效应，成为新一轮扩大对外开放的重要阵地。
作为或将成为第二个自贸区，天津市官方人士认为，天津自贸区方案会借鉴复制一些上海的探索经验，但由于天津有着国有企业比重大、民营经济相对发展不足，特别是现代服务业发展相对滞后的自身特点，所以会探索一种符合北方经济背景的投资服务贸易便利化和自由化模式。
投资策略上，分析人士指出，投资逻辑应关注三条主线，其一，自贸区概念，自贸区核心利好外向型经济，短期看淡吞吐增长，看多土地价值升值红利；长期带来客流和货流的积聚作用，带来港口景气和盈利能力的双升，但短期刺激作用有限。 从上海自贸区经验来看，自贸区的设立和推进对土地价值升值的推动作用巨大。 拥有大量土地的天津港等值得关注。 津滨发展[-495% 资金 研报]立足于天津滨海新区的投资建设，也值得关注。 其二，区域发展，“京津冀”主题在经历了2014年3月份至4月份的政策憧憬期、5月份至6月份的舆情真空期后，进入了“政策落地期”的行情新阶段，关注天津本地交运股、地产股和环保股。 其三，国资改革机会。 天津国有资产目前面临两个问题，证券化率低和市属企业同业竞争严重，资源分散。 天津国资今后将从传统产业向现代制造业、现代物流等方向集中，重点方向应是航运中心和北方物流中心，本地基建股有望在这个过程中受益。
福建自贸区：最具看点的自贸区
福建自贸区，在资本市场上更为常见的另一个名称是海西自贸区。 从海西这两个字(即海峡西岸)不难看出，资本市场对于该自贸区的解读重点放在了对台这一层含义上， 事实上，正是因为福建拥有对台的独特地理和战略优势，因而才在全国众多自贸区申报名单中独树一帜，甚至被市场赋予了政治意义。
在自贸区题材上，福建是当之无愧的“黑马”，从国家***的到访，到《平潭综合实验区外汇管理试点操作细则》的出炉，位于福建东部的平潭综合实验区近期一直成为资本与媒体争相追逐的热点。
宏源证券[000% 资金 研报]就曾在研报中直言，与上海自贸区不同，海峡西岸经济区除了以对外开放促对内改革的意义外，还被赋予了服务全国发展大局和祖国统一大业的战略高度。
宏源证券分析，未来福建自贸区最终的定位可能要高于上海自贸区，政策力度也将大于上海自贸区，但是从投资逻辑上来说，还是可以参考去年投资上海自贸区的逻辑。
从现行政策趋势看，宏源证券预计平潭岛和厦门将成为海西经济区的核心因此本区域的港务交通、建筑、地产和商贸服务等行业板块有望受益。 对应投资标的：平潭发展、厦门国贸[015% 资金 研报]、厦门港务[-027% 资金 研报]、建发股份[-113% 资金 研报]、阳光城[-023% 资金 研报]、雪人股份[-180% 资金 研报]、福建高速[-263% 资金 研报]、厦门空港[-299% 资金 研报]、泰禾集团[-027% 资金 研报]、金达威[-049% 资金 研报]等。
广发证券[896% 资金 研报]则表示，在稳增长这条主线上，区域振兴是重要线索，海西概念有其独特性，建议投资者关注当地的地产公司，如中福实业[-400% 资金 研报]、建发股份；在海西区域有土地储备或者交运、贸易行业公司，如厦门港务、厦门国贸、漳州发展[-271% 资金 研报]、象屿股份[-336% 资金 研报]等。
广东自贸区：面向港澳好戏连台
早在去年年底，就有报道披露广东自贸区方案已正式上报国务院。 虽然最终方案还未正式揭晓，但市场却对广东自贸区寄予厚望。 东方证券表示，广东自贸区将可能充分利用粤港优势，在服务业领域对广东现有经济进行升级，并在大中华区经济一体化的尝试方面发生作用。
相比上海自贸区，粤港澳自贸区更突出对港澳自由贸易的特色。 例如在海关监管方面，探索建立前展后贸的贸易模式，实现就地观摩、签订合同、办理进出口手续，并允许货物出区展示展销；支持园区实施启运港退税政策；扩大绿色关锁的实施范围，即从陆路口岸延伸扩张到海空港口岸，探索推进粤港澳三地监管结果互认、监管数据共享。 在此基础上，探索粤港、粤澳两地一检模式，试行单边验放。
广发证券分析师称，预计广东自贸区在负面清单、土地金融创新、海关通关、金融改革等方面都将有超预期表现。 其中，金融领域的创新开放将是一大看点，在个人合格境内投资者、人民币跨境业务、土地金融等各方面都将有好戏可看。
建议核心关注标的：广船国际[495% 资金 研报]、中集集团[127% 资金 研报]、盐田港[223% 资金 研报]、华发股份[013% 资金 研报]、力合股份。 结合自下而上与自上而下，我们建议您重点关注广船国际、中集集团、盐田港、华发股份、力合股份。 其他可以关注的公司包括：珠海港、深赤湾、白云机场和格力地产等。
炒地图：故事背后隐藏风险
资本市场本身对于风吹草动的消息异常敏感，资金看中的是行业和个股的未来预期，题材和概念股的炒作，对于市场人士而言早已司空见惯。
股市中炒地域的热点是周期现象，每当市场处于强势，但又没有其他明显的炒作题材时，某个有即时题材的地域板块就容易受到游资主力的炒作。 炒作地域板块有三个注意点：第一，对一些地域的经济政策、大事件要有意识的提前预判；第二、需注意一些活跃地域板块的龙头品种技术走势状态；第三、对突发性消息保持敏感性，并对相关股票的异动敏感。
业内人士认为，A股市场中的“炒作”都有可遵循的逻辑，今年市场的主流情绪集中在改革红利的释放，因此需要特别关注政策走向。 地域题材中的自贸区和京津冀之所以涨得突出，是因为符合市场预期和炒作逻辑。
多位接受采访的市场资深人士都特别提示了“市场情绪”和“市场预期”。 由于信息与资金的不对称，普通的散户投资者对于“市场情绪”可能无法准确把握。 对此花荣表示，对大题材很恰当的把握时机，于一般股民来讲的确有难度，他们难以预判消息，只能根据热点爆破第一天的主力炒作热度，在第一时间追。
在此，借用机构的一句描述，“地域板块炒作是低估值、低绝对股价、大故事标的的组合，提前布局需要承担时间成本，盲目追风需要承担金钱成本，以及难以预估的风险。”
北交所概念基金有哪些？
在早些时候获得上海方面双特（即特别机制、特殊政策）政策倾斜的临港地区或将成为自贸区扩区的选择之一。 上海临港概念股 据21世纪经济报报道，尽管中国（上海）自由贸易试验区尚未正式挂牌运营，上海方面已在考虑如何将上海自贸区的制度创新加以复制推广。 在早些时候获得上海方面“双特”（即“特别机制、特殊政策”）政策倾斜的临港地区或将成为自贸区扩区的选择之一。 相关概念股：上海佳豪、中华企业、上海建工等。 让更多人知道事件的真相，把本文分享给好友：更多
目前，北交所概念基金比较常见的包括：1 北信瑞丰北交所交易所50ETF联接基金2 易方达北交所交易所50ETF联接基金3 华宝北交所交易所50ETF联接基金4 中金北交所交易所50ETF联接基金5 招商证券北交所交易所50ETF联接基金
战争爆发买什么股票
万一发生战争，买黄金，原油、医疗、稀土、军工股票都不错。 例：战争受益的有黄金：金贵银行（）、荣盛发展（）、赤峰黄金（）、恒邦股份（）、山东黄金（）、天业股份（）等。 刺激石油、天然气股等能源：上海石化（）、龙宇燃油（）、长春燃气（）、深圳燃气（）、【中海油服()、股吧】（）等。 拓展资料股票（stock）是股份公司所有权的一部分，也是发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。 股票是资本市场的长期信用工具，可以转让，买卖，股东凭借它可以分享公司的利润，但也要承担公司运作错误所带来的风险。 每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。 每家上市公司都会发行股票。 同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。 每个股东所拥有的公司所有权份额的大小，取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。 股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖，是资本市场的主要长期信用工具，但不能要求公司返还其出资。 大多数股票的交易时间是：交易时间4小时，分两个时段，为：周一至周五上午9:30至11:30和下午13:00至15:00。 上午9:15开始，投资人就可以下单，委托价格限于前一个营业日收盘价的加减百分之十，即在当日的涨跌停板之间。 9:25前委托的单子，在上午9:25时撮合，得出的价格便是所谓“开盘价”。 9:25到9:30之间委托的单子,在9:30才开始处理。 如果你委托的价格无法在当个交易日成交的话，隔一个交易日则必须重新挂单。 休息日：周六、周日和上证所公告的休市日不交易。 （一般为五一国际劳动节、十一国庆节、春节、元旦、清明节、端午节、中秋节等国家法定节假日）股票买进和卖出都要收佣金（手续费），买进和卖出的佣金由各证券商自定（最高为成交金额的千分之三，最低没有限制，越低越好），一般为：成交金额的0.05%，佣金不足5元按5元收。 卖出股票时收印花税：成交金额的千分之一（以前为3‰，2008年印花税下调，单边收取千分之一）。 2015年8月1日起，深市、沪市股票的买进和卖出都要照成交金额0.02‰收取过户费。 以上费用，小于1分钱的部分，按四舍五入收取。 还有一个很少时间发生的费用：批量利息归本。 相当于股民把钱交给了券商，券商在一定时间内，返回给股民一定的活期利息。
