在金融市场中，与多家经纪人谈判以获取最有利的执行条件至关重要。通过与多个经纪人合作，您可以比较它们的费用、服务和执行能力，并选择最适合您特定需求的经纪人。
与多家经纪人谈判的步骤
- 确定您的需求。在开始谈判之前，请明确您对经纪人的要求。您需要考虑的因素包括交易费用、执行速度、客户服务和技术平台。
- 研究经纪人。对您感兴趣的经纪人进行深入研究，比较它们的费用、服务和执行能力。您可以阅读在线评论、比较费率表并与其他交易者交谈。
- 联系经纪人。与您感兴趣的经纪人联系并安排会面或电话交谈。在会面中，讨论您的需求并询问有关经纪人的费用、服务和执行能力的具体问题。
- 谈判条件。与每家经纪人谈判最有利的条款。您应该讨论费用、执行速度、客户服务和技术平台等条款。不要害怕讨价还价，也不要害怕拒绝不符合您需求的条款。
- 做出决定。在与多家经纪人谈判后，比较它们的报价并选择最适合您需求的经纪人。考虑费用、服务、执行能力和整体客户体验。
谈判要领
在与经纪人谈判时，请记住以下提示：- 做好准备。在谈判之前，对您自己的需求和经纪人的服务进行深入研究。这将帮助您在谈判中占得先机。
- 要有礼貌但坚定。与经纪人谈判时要保持礼貌，但也要坚定地
爱福克斯神秘签约
近期，有关爱福克斯与前中国足球协会南勇的神秘签约事件引起了媒体的关注。 2005年，中超联赛在赞助商西门子退出后陷入困境，直到2006年，南勇前往欧洲，成功拉来了英国公司爱福克斯，签订了价值6000万元人民币的合同。 然而，合同执行仅半年，爱福克斯便提出提前终止协议，原计划的8年合作缩短为1年。 尽管中国足协最终在2008年底胜诉，但由于爱福克斯的代理公司ACE已破产，足协并未收到应得的5400万元。
据透露，这笔合作背后的关键是一位比利时华裔经纪人的牵线。 这名经纪人与体育圈有深厚联系，是南勇促成中超与爱福克斯合作的关键人物。 南勇以中超公司董事长的身份，亲自与经纪人进行谈判，并签订了三方框架协议，其中经纪人作为中超公司的代理，从中收取高额代理费。 然而，这份协议的签署过程保密性极高，就连中超公司董事会成员也鲜有知情。 经纪人随后通过香港设立的临时公司与ACE合作，协议争议当时并未公开，南勇坚称其无误，若存在问题他将辞职以示负责。
为追回欠款，足协曾多次召开会议，但南勇最初建议推迟打官司。 官司进行中，合同代理公司ACE经历了转让和破产，导致足协的5400万元冠名费无果而终。 当初，人们普遍认为这与谢亚龙的失职有关，但现在看来，事情可能并非表面那么简单。
扩展资料爱福克斯（IPHOX）是一家英国网络电话公司，具体来说，爱福克斯国际集团本身并不是一间实体公司，它只是总部设在英国泽西岛的一间网络通讯公司——P2P Innovative Limited（P2P革命有限公司）开发的网络电话软件爱福克斯的推广公司。 2006年冠名中国足球超级联赛，但爱福克斯约定的6000万冠名费没有如约汇入中超公司，两年后汇入了扣掉代理费的600万。
房地产经纪人三方谈判技巧
房地产经纪人三方谈判技巧
房地产经纪人工作中需要掌握很多的技巧。 下面是我为大家带来的房地产经纪人三方谈判技巧，欢迎阅读。
谈判的观念与心态
1、谈判的目的：形式双赢的局面，要尽可能满足双方的第一需求，以气势掌控局面而不是以气势压制任何一方，建立彼此对等的地位，谈判较易成功。(，因为中介是居间服务人，所以一碗水端平)
2、不要损害诋毁藐视无辜、第三者的利益，（如介绍人、风水师、律师、对方朋友等）应见招拆招从专业上、逻辑上打败他，用热情的肢体语言感染对方。
谈判的意义：
1、在价格等交易条件存在差距时，面谈有助于缩小差距，加速中间环节，增加成交概率；
2、在价格等交易条件差不多的情况下，面谈可以最大可能的把握住买卖双方，降低交易变数，促成快速成交。
谈判注意事项及步骤
前：
a、要先确定买方要从多少钱出来谈，然后打电话告诉买方因价钱差太多，屋主不愿意出来谈，然后再补通电话说屋主勉为其难答应出来谈。 （对屋主亦可用此方法来说）。
b、为双方约好时间，告诉买方必须带定金，并且要加价再出来谈，否则不要让费双方面的时间，并表示有一组客户出价比你高，但尚末让屋主知道，所以要把握机会。
c、屋主这边最好价格先仪下来并更改附表。
d、确定买卖双方价位，及双方价位设定。
e、 预定掌握一方，提前30分钟到达做勤前教育。
f、买卖带钱，双方带权。
g、座位安排。
h、场地安排清除现场资料（会议室资料及白板案源、橱窗广告）。
i、塑造双方稀有性（买方、产品）不容错过。
j、 确定主谈及助谈人员。
中：
1、经纪人表明三个要点：
a、此次双方见面透明化公开。
b、双方都很有诚意。
c、以前见面谈这种差距都一定会成。
2、寒暄：
双方介绍，拉五同，有点认同，不太熟。
1、切入主题：
价位曝光，第一波价差斡旋。
2、双方坚持：
拉开一方，双方做说服，适当让价、调价，第二波强力说服。（往弱的一方谈）
3、双方分隔说服：
洽谈人员两边串场，提供适宜讯息，影响两方判断，促进成交。
4、价位接近，定金收据拿出来：双方坚持…
后：
1、填写定金收据。
2、尽速签约（洽谈中带入签约条件）。
3、送走一方：
买方收斡、卖方更改附表、最后一次努力。
4、失败处理：
事后检讨改进之道，败因分析。
注意事项：
1、任何时候都要让客户感觉到你的真诚和工作的塌实。
2、任何情况下成交是第一要务。
3、谈判时争取至少抓牢一方。
4、经纪人要适当的坚持，永远做好人。
5、不到最后不放价。
6、促销时红脸与白脸默契配合。
7、经纪人要把谈判节奏掌握在自己手上。
8、经纪人对任何一方下承诺时应慎重，必须给自己留余地。
9、谈判时尽量做到“四多一少”，即：多听多看多想多做少说。
10、如要说服客户，首先要让对方觉得我们是在为他着想。 分开谈是犹是如此。
11、谈判时随时展示辛苦度。
谈判中影响成交的因素
物业地址、权属情况、产权取得方式、年份、管煤有线水电家具电等硬件设施的赠送情况、交易价格、交房时间、取款方式、取款时间、付款方式、银行贷款、买方信用度、经纪人等。
谈判中注意事项
a、提醒在场所有人员将手机关机或调至静音状态，以便保证整个合同谈判的过程不被打扰，并安排好买卖双方自座位;
b、尽量不要在电话中谈判。
c、谈判人员应在开始谈判前做自我介绍及买卖双方的相互介绍；
d、在谈判过程中为避免给客户造成不公正、偏袒某一方的印象而造成谈判不畅或中止，我们必须要始终保持中间立场；
e、谈判的原则：察言观色，见风使舵，机灵应对，外表诚恳。
f、谈判时要注意自己的语音、语速、语调，不可态度傲慢无礼，也不要过于卑谦，要保持正确的工作态度，体现合同签署的公正性和严肃性；
g、谈判人员要在谈判过程中掌控现场的谈判节奏和气氛，保持三方相互尊重、相互理解的主导思想，使买卖双方在平等自愿的前提下进行谈判；
h、当双方在谈判过程中出现意见僵持不下的局面时，建议暂时停止谈判。谈判人员应委婉的将双方暂时分开，分别做工作，以缓和尴尬的气氛局面，使谈判重新进行；
i、谈判中经纪人应作为整个洽谈过程的主线来引导和帮助买卖双方围绕签约事项进行洽谈磋商，不可任其买卖双方的任一方长时间谈论与签约无关的自己话题，而分散双方的注意力和打乱谈判节奏；
j、谈判过程中，经纪人应对整个交易过程及备件做详尽的讲解和描述，以体现专业，优质的服务，为下一步的签约奠定良好的基础；
k、纪人应正确应答客户提出的各种问题和疑虑，积极主动的做详细解释，但不可轻言许诺，口头担保等违反公司规定的言行；
l、谈判过程中要及时掌握住客户心理和动态，预期到将要出现的状况和局面，及时协调和掌控；
m、谈判过程中，我方谈判人员不可将矛盾激化，应因势利导，先转移话题，再慢慢缓解，不要给签约制造困难；
n、碰到买卖双方均很坚持己见时，可采用“我不欲战，划地而守之”之方式，暂时冰冻起来。
o、谈价时要给自己留有余地
p、我们是中介是要向双方收取中介费（佣金）
q、谈判时不要倾向与任何一方（让客户和业主感觉到他们是公平的）
r、在和客户谈判时说话要有底气、有自信，不要被客户或业主的气势所压倒，感觉到我就是专业的置业顾问
s、尽量避开双方有争议的问题谈，用其他的优点弥补其劣势
t、在没有把握的情况下不要轻易对客户有任何承诺
u、没有把握的同时尽量不要约双方见面谈
谈判后注意事项
a、如果谈判成功，应立即签约，注意查验双方所带的证件；
b、如果谈判不成功，不要僵时时间过长，浪费客户的宝贵时间。应让户其单独离开，给客户充足的自主权来充分考虑，但后期置业顾问要及时跟踪维护，争取再次签约机会；
c、无论谈判与否，都应给客户留下良好的印象，客户离开时应礼貌的将双方各自送至门外，并握手道别，体现我们专业细致的服务理念，树立公司品牌形象，并且为下一次的`谈判奠定良好的基础。
谈判要领：
1、买卖双方一般是站住对立的立场，因此当客户提出问题或缺点时，务必站在同步的立场，先赞成其看法后再适时提出我们的理由来说服他。 注意：一般而言，买者事先接受“人”，而后开始接纳“物”。 因此，对买方而言，亲切和善的经纪人也是使他们留下深刻印象的原因。
2、谈判中尽量使对方放松，但自己却要保持高度的警觉性及幽默的谈吐。 换言之，不论在任何时间、任何场合你都应该选择中庸之道；“轻松而不随便”，“警觉而不严肃”，并注意随时调整自己脸部的表情与变化－－“微笑”。
3、控制对方的情绪反映，首先要控制自己的情绪，所以我们需要有足够的耐心，不怕客户的数落与批评，应保持良好的风度，不可轻易生气，随时露出美好的笑容，如果你沉不住气，而表现不耐烦时，或让对方控制了你的情绪这就易让对方找到破绽或产生误解，从而导致事倍功半的效果产生或谈判失败。
4、一个经纪人应该是先分别与买方和卖方编导一出戏（布局）、谈判时在完美的演出，只不过经纪人才是完整知道整出好戏内容的人，而不是被买方或卖方牵着鼻子走。(谈判即在做最完美的演出)
;我国中介组织发展的必然性体现在哪些方面
适应社会主义市场经济发展的需要，我国目前已经形成了内容丰富的中介组织体系。 可以毫不夸张地说，凡是市场主体需要有第三种力量介入的领域，都有相应的中介组织为之提供服务。 中介组织的种类庞杂，以下仅对二十种主要的中介组织在我国的发展状况作简略的分析：（一）会计（审计）师事务所。 自1980年我国恢复注册会计师和审计师制度以来，社会审计中介机构和注册会计师事业发展很快。 现有会计（审计）师事务所近万家，从来人员起过了13万人，从业人员中具有注册会计师和注册审计师资格的分别占到了近5成和2成多。 两师两所在促进经济发展、维护财经纪律和建立社会主义市场经济体制、规范市场行为等方面，发挥了重要作用。 但是，两师两所中存在的问题也是比较突出的，恶性竞争、违规操作，给国家和企业造成了重大损失。 我们认为，作为鉴证类中介组织中最重要的机构之一，两师两所现有的从业人员并不嫌多，但确定存在事务所的规模偏小、从业人员素质偏低、人员结构不合理、执业标准和水平不高、行为不规范等问题。 （二）国有资产投资经营公司。 由若干国有资产经营公司去经营和管理国有资产，是市场经济发达国家普遍采用的形式，它把政府与企业相对隔离，既防止政府对企业进行直接的行政干预，又可把政府从微观管理事务中解放出来。 我国的国有资产投资经营公司是在国企改革中产生并发展起来的，目前约有1000多家。 此类中介组织的存在，可以使国家在不直接管理国有企业的前提下，管好国有资产。 这既有增强企业活力和转换政府职能的双重意义，同时也是解决国资产所有者缺位、落实企业法人财产权、实现资产优化配置和国有资产保值增值的需要，是符合我国国情的改革国有资产管理的最佳途径。 自1994年国务院批准中国石油化工总公司等进行从行业性公司改为控股公司的试点以来，不少部门和地区进行了国有资产中介经营的有益尝试，积累了许多经验，目前已具备了在全国范围内推进的条件。 （三）资产与资信评估机构。 1984年中国专利局成立的连城资产评估事务所，是我国第一家以知识产权评估为主的无形资产评估机构。 同年，在北京等城市出现了专业性的资信评估机构。 1987年上海成立了第一家非银行资信评估机构，此后我国的资产与资信评估机构有了很快的发展。 现在全国资产评估机构有近4000家，从业人员近5万人。 我国的资产与资信评估机构是随着企业组织结构调整和中外合资、合作经营的需要而发展起来的，从今后的趋势看，随着金融体制改革向纵深发展，金融风险将成为十分重要而敏感的问题；国有企业改制，也面临减少风险、防止国有资产流失问题，作为减少和防止风险的重要手段，资产与资信评估中介机构的高水平发展显得尤为重要。 （四）律师、公证和仲裁机构。 我国现有律师事务所5万多家，从业人员50多万人，有近80家外国律师事务所在我国设立了办事处；公证机构3000多家，从业人员1万多人；仲裁机构6000多家，从业人员10多万人。 这类中介机构对维护市场经济秩序有特殊的意义和作用，是市场经济作为法制经济的客观要求，其存在有利于保护市场主体的合法权益，使其进行平等交易和平等竞争，促进经济走上良性发展轨道。 从这类中介机构的现状看，律师事物所与司法机关脱钩工作进展比较快，出现了一些充满活力的民营的合伙制的律师事务所，但公证和仲裁机构大部分仍挂靠司法部门，离真正的中介机构还有相当的距离。 （五）金融中介。 目前我国的金融市场上活跃着保险代理、融资租赁、证券公司、信托投资基金、典当和拍卖等各种各样的中介机构。 正是这些机构的存在，使我国的金融体制改革得以顺利发展，有力地促进了现代企业制度的实现。 我国现有各类保险中介服务网点23万多家，从业人员超过90万人；主要分布在沿海大中城市的租赁公司全国约有1000多家；全国和地方性的证券公司50多家，信托投资公司300多家，兼营证券业务的网点2000多个；我国现在运行着的投资基金约80多个，典当行1000多家。 与发展中的金融市场的要求相比，现有的这些中介机构还是远远满足不了需要，大力培育高品质的金融中介组织，是我国中介市场发展的一个重点。 （六）税务中介。 我国的税务中介机构是从1986年产生的，现在全国大约有4000多家。 虽然税务中介机构在提高公民的纳税意识、促进税制改革、改善税收秩序、化解税收中的矛盾、保持社会安定和谐等方面有极其重要的作用，但我国的税务中介机构也存在许多问题：一是大部分税务中介机构附属于或者挂靠在各级税务机关，还不是真正意义上的中介机构，受行政干预严重，难以公开、公平、公正地开展业务；二是税务代理中介机构的名称不统一，给一些不符合税务代理的机构随意代理税务以可乘之机；三是有些地方存在着税务代理市场的垄断，产生了严重的负面影响；四是缺乏统一的执业人员资格规定，使得滥竽充数者混迹其中。 （七）劳动力中介。 作为生产要素流动的中介服务机构在我国发展甚为迅速，全国城市劳动就业中介机构达到了3万家；农村地区建立的乡镇劳动服务站（所）2.2万人；全国性人才市场在北京、上海建立；高级人才市场和专业人才市场也在北京、上海、青岛等城市建立；全国七个区域性人才市场的布局已完成；一批国家级专业性人才市场相继建立；全国省、地（市）以及95%以上的县市都建立了基础性人才市场。 现在的问题是有些地方的就业中介机构太多、太滥，出现了大量的违规行为，甚至出现了违法乱纪的严重事件。 因此，对劳动力市场中的就业中介机构进行认真地整顿，是发展和培育中介组织的当务之急。 （八）农业中介。 全国现有各类农业经济技术协会超过150万个，这是广大农民自觉适应市场经济的需要，组织起来向市场进军的农业产业化进程中的民间经济组织。 这种民办、民管、民受益的专业协会，使农民从生产、经营和技术领域联合起来，进行有组织的交易活动，提高了抵御市场风险的能力，形成自我保护的市场机制。 这类组织在向政府反映农民意见，与社会其他利益集团进行交易中，维护了农民的合法权益。 作为经济体制改革深化进程中的历史必然，农业中介组织会随着农业产业化、商品化的发展有更大的发展。 现在的问题是这类组织呈现出很浓的自发性和地方性，各地在组织形式、名称、运作方式上都有很大的差异。 为促进其健康发展，应该及时总结经验，对农业中介组织进行整顿和规范，尽快建立起具有中国特色的农业中介组织系统。 （九）房地产交易中介。 与房地产交易有关的中介包括土地估价机构和房地产经纪机构。 自1987年深圳出让第一块国有土地使用权开始，到1994年秋为止，全国先后建立了500多家由政府批准的土地估价机构。 目前全国注册登记的房地产经纪机构逾万家，提供中介、代理、咨询服务的专职、兼职房地产经纪人有几十万人。 随着房地产二级市场的开放和住房商品化成为新的经济热点，房地产交易中介的问题愈加突出，以中介之名行诈骗之实的不法之徒严重扰乱了房地产市场秩序。 因此，我们应该借鉴国外成功的经验，尽快发展符合我国国情的房地产中介机构，促进房地产业的健康发展。 （十）经纪人。 我国的经纪人事业发展很快，目前有经纪机构近5000家，从业人员近10万人，活跃在商品、金融、证券、期货、信息、运输、产权、体育、文艺、旅游、房地产、劳动力等各类市场上，在加快信息传递、提高交易效率、促进社会资源的合理配置等方面发挥着重要作用。 我国的经纪人市场呈现出两个极端，一是经纪机构太多太滥，有大量的不具备资格者混迹其中，导致服务质量的低劣和违规、犯罪行为的不绝；二是科技、教育、体育、文艺和房地产交易等领域所需的合作的经纪机构十分缺乏，以至于成为发展的瓶颈。 不时见诸报端的文艺名星“走穴”及偷税漏税事件、体育运动员转会纠纷、文艺作品盗版问题、房地产交易中的欺骗行为等，都与经纪人市场的发育不良有关。 （十一）信息咨询机构。 我国现有信息咨询企业8万家，拥有的数据库占世界数据库总量的十分之一。 从我们所作的样本调查来看，各地中介组织中发展最快的几乎都是信息咨询机构。 但是，我国的信息咨询机构在素质上确实存在较大的差距，具有高学历、高智力的咨询人员极其缺乏，充斥于咨询机构的是无专业知识的人员，不具备信息收集、加工、整理和分析所需要的技术技能。 我国的信息数据库，信息量匮乏和信息资源利用率不高。 我国数据库的容量约占世界总容量的百分之一，而其产生的社会价值仅占世界信息资源总价值的千分之一。 国内上千家信息库大部分是所谓“死牢”，保持动态更新和有效应用的不足百分之十。 （十二）广告公司。 我国的广告是从改革开放以后产生并发展起来的。 是发展速度最快，同时也是百姓感受最深刻的市场中介。 目前广告中介机构已达6万多个，从业人员近60万人。 广告在促进人们树立市场经济意识方面发挥了特殊的作用，广告与市场经济有天然的内在联系。 我国广告业存在的问题是“太多太滥，好的不多差的不少”。 因此，应该加强对广告业的管理，提高其素质，改进其服务，以便向社会提供健康美好的广告产品，促进社会主义市场经济的发展。 （十三）产权交易中介。 这是随着企业结构优化和国有企业改革而产生并发展起来的中介组织。 我国最早的产权交易中介机构是成立于1989年的郑州市产权交易市场，此后各地都争先恐后地办起各种产权交易机构，目前全国已经有近200家。 现有的产权交易中介机构存在的问题是：1、大部分挂靠在国有资产管理部门，另外一部分挂靠在体制改革或经济管理部门，民营的很少；2、缺少规范的管理体制和模式，从而造成体系的不顺畅和管理的不科学；(3)由于国家尚未出台统一的管理条例，因此在人员构成、内部管理、业务运作和收费标准等方面也都存在不少问题。 （十四）科技中介。 包括信息中介、技术转移代理和创新孵化三种类型，分别在信息联络与沟通、技术交易代理和高新技术企业的创办中提供相关服务。 我国现有各种类型的科技中介机构上万家，总体来看，信息中介和技术转移代理中介的发展已有相当规模，而创新孵化型中介则还处在初创阶段。 “企业孵化器”是科技中介与风险投资相结合的产物，它可为高科技企业提供资金信贷、厂房设备租赁、职员招募和技术培训、职业再教育、新产品鉴定、质量认证、经营管理咨询、市场开拓等多方面的服务。 根据经济发展的需要，我国今后应大力发展创新孵化型中介机构。 此外，鉴于我国科技中介机构数量不少但质量较差，专业人员特别是专家级人员所占比例较低的现状，今后培育和发展的科技中介机构应该是高智力的专家集团。 （十五）教育中介。 我国教育事业近年来的发展可谓突飞猛进，高等教育的产业化步伐正在加快。 正确解决政府宏观管理与学校自主办学的矛盾，是教育改革的一个关键点，最佳途径是藉教育中介组织在政府和学校间协调沟通。 由中介组织承担专业论证、质量评估、经验交流、社会集资等工作，减轻政府在微观层次上的管理压力，使其集中精力从宏观上管好教育。 目前我国在职业教育领域有中国职工教育和职业培训协会，作为一个跨行业、跨部门的全国性协会，有300多个团体会员，在推动职业教育发展中发挥了重要的作用。 除此之外，教育中介还包括教育评估、专业设置论证、教学质量评估、产学研联合、捐资助学、成果交流、出国留学等。 为适应教育产业化发展的迫切需要，当务之急是制定教育中介的法律法规，建立健全完善的教育中介体系。 （十六）体育中介。 目前在国家有关部门注册登记过的体育经纪公司有广东的鸿天体育经纪有限公司、上海的希望国际体育经纪公司和中体经纪公司三家。 由于体育中介的地位不明、管理体制不顺，各地虽有一定数量的经纪人、俱乐部之类的中介机构，但大多数是处于“地下”状态，严重制约了其作用的发挥。 规范运作的体育中介的匮乏，不能不说是体育市场混乱、产业化进展不快的重要原因之一、而且也在一定程度上制约着我国体育运动水平的提高。 从某种意义上说，没有良好的体育中介服务，就很难达到体育资源的优化组合，也就很难产生高水平的运动队和出类拔萃的运动员。 因此，有必要大力培育和发展体育中介，使其成为宏观调控发挥作用的支点，把政府的意图变成体育产业主体的行动。 （十七）文化中介。 根据北京市有文艺经纪人、经纪公司、拍卖行和文艺工作者联合会、协会等200多家的数据推测，全国的文化中介机构可能有数千家。 存在的问题是民办文艺中介未形成规模、没有规范的管理体制、呈现出一种无序状态，这是造成文艺市场秩序欠佳的重要原因之一。 因此，整顿和发展文化中介是当前促进文化艺术事业发展的重要工作。 新中国成立之际就建立的中国文化艺术工作者联合会及其所属的作家协会、戏剧家协会、美术家协会、书法家协会、音乐家协会、摄影家协会、舞蹈家协会、曲艺家协会、电视电影艺术家协会和民间文艺家协会等，就其社会职能而言，也应包括在文化中介组织之内。 充分发挥这些协会的作用，必将有力地促进我国文化艺术事业的发展。 （十八）消费者协会。 这是在我国民众中具有较高声望的中介组织。 目前全国有消协3万多个，每年受理的申诉在数十万件以上，为消费者挽回的经济损失年均亿元以上。 消协是个涵盖全社会的中介组织，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》成立并开展工作，坚持与损害消费者利益的行为作斗争，有效地保护了广大消费者的权益。 在促进社会主义市场经济健康有序地发展和两个文明建设方面发挥了重要作用，作出了突出贡献。 消协现在基本上是半官方机构，受政府授权，对侵害消费者的经营行为进行处罚。 如何向民间组织转化，减轻国家财政负担，这是消协面临的一个现实问题。 （十九）行业协会。 行业协会是市场经济发展的必然产物，它向政府和企业提供双向服务，既分担政府职能，又反映企业的意见和建议，是连接微观和宏观管理的中观媒介。 我国现有大、中、小行业分别为92、368和840个，这些行业所属的企业有数百万个，单纯依靠政府管理，既管不了也管不好，有必要依靠行业协会进行自律性管理，规范企业行为，减轻政府负担，这是对宏观和微观两个层面都有巨大益处的管理改革。 我国的行业协会是按着社会团体来管理的，目前有各种社团20万个，其中全国性和地方性社团分别为1860个和19.8万个。 在全国性社团中，学术性、行业性、专业性和联合性的各占38%、23%、9%和10%。 市场经济的发展，既为行业管理提出了更高的要求，也为行业协会的发展提供了更大的机遇。 （二十）商会。 这是在市场经济条件下，通过不同社会利益群体之间的协商、对话、谈判、调整，实现不同社会主体和谐相处的社会中介组织。 改革开放以来，商会获得了新生，各地工商企业纷纷自发组织商会，中国现有民间商会的会员接近105万，县级以上组织3000多个。 1993年以来，全国工商联会同地方工商联进行了同业公会试点工作，目前工商联已经在全国形成了健全的组织网络，地方各级商会有2000多个，会员达70多万，与世界上近百个国家和地区的商会建立了联系，在海内外具有一定信誉和声望。 现在的问题是商会大多数是官方组织，因此也有如何向民间转化的问题。 以上分析的20种中介组织，总体上可分为三类：1、会计（审计）师事务所、资产与资信评估机构，律师公证仲裁机构和证券交易机构等，它们提供的服务具有鉴定、公证性质，对市场经济的健康发展和保持社会的安全团结有极其重要的作用。 这类中介机构数量大，从业人员多，服务领域广，应该说在十多年里发挥了相当重要的作用，这是必须予以肯定的。 但是也必须清醒地认识到，这类中介机构确实存在着素质不高，结构不合理，运行不规范，管理不严格的问题。 片面追求经济利益，违背实事求是的原则，草率从事，提供严重失实的报告，违犯政策和法律，给社会、企业和居民造成了巨大损失和恶劣的社会影响，必须予以清理整顿，以提高其素质和服务质量，维护中介组织的形象和声誉。 2、科技、教育、文化和体育方面的中介机构，涉及到这些事业的产业化转型。 只有建立相当数量的、质量合格的中介机构，为这些部门的产业化提供优质服务，才能保证其顺利发展。 这是需要加强培育和发展的中介组织。 3、商会和协会，是跨于社会中介和市场中介之间的中介机构。 它们既是工商企业的行业自律性管理组织，也是中介机构的自律性行业管理组织，对维护市场秩序、保证中介机构的素质、规范中介机构的运行、控制中介机构的数量、监督中介机构从业人员的行为都有重要的意义和作用，更是要大力发展的中介组织。
标签： 以获得最有利的执行条件 与多家经纪人谈判
