随着科技的快速发展，户外广告也迎来了数字化变革。数字化户外广告凭借其强大的互动性和精准定位能力，成为广告行业新的增长点。
中国作为全球最大的广告市场之一，数字化户外广告更是发展迅猛。分众传媒是中国领先的户外广告运营商，其在数字化转型方面走在行业前列。
分众传媒的数字化转型
分众传媒自成立以来一直致力于数字化技术的应用。近年来，该公司加大对数字化户外广告的投入，其数字化业务发展迅速。
2020年，分众传媒推出了“AI活跃度引擎”。该系统整合了人工智能、大数据和计算机视觉技术，可以实时监测户外广告受众的观看行为，并根据受众数据优化广告投放策略。
分众传媒还与阿里巴巴、腾讯等互联网巨头合作，将数字营销技术与户外广告相结合，打造了数字化户外广告生态圈。
分众股票投资的机遇
分众传媒在数字化转型方面的布局为其带来了巨大的发展潜力。投资者可以抓住以下机遇：
1. 数字化户外广告市场的快速增长
随着人们户外活动时间的增加和移动互联网的普及，数字化户外广告市场需求不断扩大。分众传媒作为行业龙头，有望从这一增长趋势中受益。
2. 领先的数字化技术
分众传媒的AI活跃度引擎等数字化技术优势，使其在行业竞争中脱颖而出。这些技术提升了广告投放效率，为广告主带来了更高的回报率。
3. 庞大的户外广告网络
分众传媒拥有全国超过20万块户外广告屏幕，覆盖了中国一线城市和主要商业区域。这一庞大的广告网络为广告主提供了广泛的曝光机会。
分众股票投资的挑战
虽然分众传媒拥有许多优势，但投资者在投资其股票时也应注意以下挑战：
1. 激烈的竞争
随着数字化户外广告市场的快速发展，竞争日益激烈。分众传媒面临来自国内外互联网巨头和传统户外广告商的挑战。
2. 经济环境的不确定性
经济环境的不确定性可能会影响广告支出。经济下行期，广告主往往会削减预算，这将对分众传媒的业绩产生负面影响。
3. 政策监管
户外广告行业受到政府政策的监管。政策变化可能会对分众传媒的运营和财务状况产生影响。
结论
数字化户外广告是广告行业未来发展的重要方向。分众传媒作为行业龙头，在数字化转型方面拥有领先优势。投资者在投资其股票时，既要看到机遇，也要意识到挑战。通过审慎分析和评估，投资者可以更好地把握分众股票投资的收益风险比。
干掉分众的可能是物业公司
过去十年，越来越贵的只有两个产业，一个是流量，一个是房地产。
有人说，分众传媒(SZ)简直厉害，因为它相当于“流量+房地产”。 这话不妥，大家都知道分众的电梯媒体资源多、点位好，但这些资源全是租来的。
换句话说，它这个线下流量入口，卡在物业手中。
当初分众私有化，就是因为电梯媒体的故事，华尔街接受度不高。
这也不能怪人老美，在他们日常生活没有这个东西。 在欧美，由于对物权的理解完全不同，广告公司要想拿到电梯资源，需要挨个和业主协商定价，实在是困难。
更不要提循环播放“想去哪拍去哪拍”，歪果仁分分钟举报你侵犯我的“安静权”。
到了我们这里，业主的力量太弱，这些事儿都交给物业代办了。 屏进了电梯，收益年年有，剩下的就是业主和物业的利益分配问题，和广告公司没多大关系。
2009年，也有业主不堪电梯广告骚扰起诉过分众，认为它侵犯了自己权益，最后不了了之。
一晃十年，分众的事业越干越大。
这么说吧，分众的媒体资源点位很密，形成了一张网。 物业资源又很分散，单个物业只有在这张网里，才能吸引优质广告主，获得最大的收益。 所以在分众与物业的合作中，议价权掌握在分众那头。
2017年，分众在全国有151万台各类广告点位，全年的媒体租赁成本为24.66亿，同比只增加了8.45%，不到2亿。 忽略扩张因素，分摊下来，物业给分众的加租不过130元/台。
“分众与物业重复签约率95%以上吧。 复签率很高，被拿走楼的概率很低很低。 ”
所以，哪怕不怕死的新潮举起反抗的大旗，誓要推翻分众暴政，还上下游一个公道，分众依然能谈笑风生。
“今年的单屏成本和单板成本不会上升，应该是平衡的，因为竞争不剧烈，去年上升也还好。”
这话不假。 但分众没有告诉你，现在物业集中化的趋势越来越明显，未来议价权的归属还不好说。
就在上周，国内某头部物业公司高管还跟读懂君说，分众确实是个好生意，只是未来5年，头部物业的占有率将提高到30%。这意味着，未来分众干的活，大的物业公司可能自己就干了……
好比pony说，打败微信的一定不是另一个微信。 打败分众的一定不是新潮，也有可能是物业公司。
靠着租来的百万个电梯媒体点位，分众在下降周期内的广告市场，依然交上了过去三年营收增长15%、净利润增长30%的成绩单。
这是因为， 在传统行业中，它能抢夺电视、报纸等传统媒体的份额；在新经济和互联网行业中，它在核心人群中引爆品牌的能力吸引力巨大。
但形势发生了不可逆的改变。 2019年一季度，不止分众，所有靠广告为生的公司日子都不好过。
除了谁都躲不过的周期外，分众的“问题”又极为特别。
2018年，分众主要做了两件事情。一是，为了应对新潮的挑战，它开始重新扩张，深挖一二线，开拓三四线，导致租金、设备折旧等成本大幅上升；
受此影响，2018年，分众的业绩一反增长的常态，净利润同比下滑3.03%；到了2019年一季度，下滑态势进一步加剧。 同时，分众预计上半年净利润将下滑67.12%-77.88%。
“去年的布局，总体来说是过度的”，江南春说一年干了四五年的活，但他认为，打战讲究彻底完胜不考虑代价。
扩张后，分众电梯点位是新潮的4倍。 很快，新潮叫停了这场“战争”。 分众今年也将由扩张转为优化点位，换句话说，接下来它的成本不会继续大幅增加。
二是， 为了应对新经济下滑，分众开始进行客户结构调整，但效果不明显。
过去5年，分众是互联网新经济公司的首选，为其贡献40-50%的收入。 但这类需求多半来自需要靠融资竞争、扩张的创业型公司，当融资环境变差，品牌开支是第一个被咔嚓掉的。 目前分众来自这部分的收入减少了50%，管理层说要1-2年时间才能补上。
尽管分众说，2017年下半年以来，传统非互联网客户收入贡献进一步提升，2018年对收入增长贡献最大的行业是日用消费品。
现实却是，它的“新经济”包袱没有减轻。
为什么读懂君用“新经济”而不是“互联网”？因为互联网的范围可大可小，很多人争论的互联网占比细节就是一个例证：财报显示“互联网”占比20%，业绩会上说“互联网+新经济”贡献40-50%。
细想一下就明白数据不冲突：归属消费品客户有瑞幸，交通客户有瓜子，其实都有新经济的影子。 而且，它们都需要引爆，需要VC/PE。 自然要找分众这个“中国广告最具品牌引爆力媒体”。
近年来，几乎所有稍具名气的新经济互联网公司，都去江南春的办公室里“拜过码头”，大如天猫、京东，每年也都要去电梯间里给分众交一笔“过路费”。
这是投放电梯广告的前十大金主，主力是新经济品牌。 只能说分众调结构还是任重道远。
短期内， 分众需要消化过度扩张点位带来的巨大刚性成本，它的业绩除了自身调结构的努力外，更多还要看大环境的脸色。
这份财报的“差劲”很可能是暂时的，但分众的劫却没那么容易渡过。
在可预见的未来，即使市场回暖，分众业绩有所回升，但互联网行业竞争红利不再，叠加它对新经济互联网的高度依赖，此前的高增长、高毛利恐怕很难保持了。
分众的模式可以理解为线下互联网，或者线下广告网，一头连接广告主，一头连接媒体资源。
电梯广告看起来很容易进入，实际上很难形成有效供给。 如果你手中的广告牌太少，你的媒体价值很低，运营起来也没有规模效应。 所以， 这个生意天然具备规模效应和先发优势。
这一点，可以从分众和赛道上小弟们的业绩对比上明显看出。
那么，为什么说分众的高增长、高毛利是难以为继了？
根据群邑预测，2019年互联网、电视、户外将成为中国广告市场占比最高的三种媒体形态，分别占比 65.7%、23.3%、8.3%。 核心媒体是未来广告主集中投放广告的重点选择， 媒体排序上核心互联网（抖音、朋友圈、视频网站）>户外（分众）>电视（央视） 。
换句话说，分众的电梯媒体在广告行业占有比较重要的地位，但要想去大幅抢抖音、朋友圈以及央视的品牌广告也很难。 更不要说，连增长最快的互联网广告的增速也降到15%了。
分众收入的多寡取决于媒体点位数和单媒体变现效率（广告价格*刊挂率），即它的广告能否比对手卖的更多、更贵。
放在过去当然能，但一季度分众收入大幅下滑11.78%，打破了它进入由供给增长拉动营收增长阶段的逻辑。 新增的点位不仅没带来任何收入增长，反而由于成本的急速上升拖累了它的业绩。
分众的变现效率也在发生着变化。
在核心高价值点位上，分众基本是垄断的，点位覆盖密度上也远高于对手。 分众对品牌广告主的吸引力最高，所以它的刊挂率高于对手。
这跟电影院上座率、餐饮业翻台率一样，满座的影院毛利高于上座率低的，翻台高的餐厅盈利状况也要好一点。
因为同等点位规模下，租金等支出是刚性的，而收入是弹性的。 广告订单越饱和，分众的收入和毛利率也会越高，更何况没人能比得过它的点位规模。
反过来，一旦刊挂率下降，对分众的打击也是巨大的。
大幅扩张之后，需求跟不上，刊挂率下降，一季度分众的毛利率降至36%。 财报发布后，董秘表示之前全国平均的刊挂率是60%，如果经济回暖后刊挂率达到或超过60%，才能让毛利率和净利率会到之前的水平。
要知道，过去几年，分众的毛利率大都维持在70%左右。 毛利这么高，一方面是因为较高的刊挂率，另一方面是因为较高的广告价格（是同行的两倍以上）。
分众的核心是针对新兴品牌引爆几亿主流中产人群。
新兴品牌和中产分别对应客户和受众。 典型的例子就是瑞幸、铂爵旅拍，不要解释就要引爆效果。 说人话就是，短时间占领大量用户心智。
这一点分众不可替代，所以它有很高的议价权。
新经济公司依赖融资，必须短时间内给投资者看到数据，所以要求必须是“引爆”，它们也愿意为分众支付高溢价。
传统品牌公司不着急，对他们而言品牌建设是长期的事，有比较大的选择，所以不会愿意支付过高溢价。
从刊例价来看，增速最快的是互联网广告、和以分众为代表的电梯、影院广告。
有人说，分众这门生意跟白酒能媲美，需求永远存在，不需要持续研发投入，赚到的都是真金白银。
没错。 尽管读懂君认为分众的“两高”难维持，但这不妨碍它依然是个好生意，只是吸引力没有原来那么大了而已。
基于分众过往的靓丽财报，以及它的垄断地位，大家认为它能保持30%的业绩增长。 但现在， 营收端需要1-2年时间，才能补平新经济品牌需求锐减和广告市场下行的坑。
分众如果找不到新的增长点，如何保持30%的增速呢？
即使是这样，与国际户外媒体相比，分众还是很幸福的，因为它能拿到电梯资源。
当初分众选择私有化，很重要一个原因是，电梯媒体这个故事，华尔街始终接受度不高。 这是有原因的。
在欧美，由于对物权的理解完全不同，广告公司要想拿到电梯资源，需要挨个和业主协商定价，实在是困难；在中国，业主的力量太弱，这些事儿都交给物业代办了。
你可以这么想，分众的媒体资源点位已经很密，形成了一张网。 单个物业，只有在这张网里，才能吸引到优质广告主，获得最大的收益。 分众在资源和客户两端，积累的规模效应和先发效应不会因为周期而消失，所以它现在仍是个好生意。
新潮创始人张继学说，“过去10年，没有大资本的进入，是因为这个行业太小，总共营收不到200亿，资本没看上。 这个行业没有技术壁垒，也没有网络协同效应，就是一个规模、成本和效率经济，不可能做到垄断，既然今天被资本看上了，就算你把老二新潮给灭了，还会有新的老二出现。 ”
“如果有人要拉高水位，我们也有足够能力对付，先淹死的一定不是我。 ”在业绩说明会上，江南春说这不过是个水位问题。
分众与物业重复签约率95%以上吧。 复签率很高，被拿走楼的概率很低很低。
今年的单屏成本和单板成本不会上升，应该是平衡的，因为竞争不剧烈，去年上升也还好。
这话不假。 但分众没有告诉你，现在物业集中化的趋势越来越明显，未来议价权的归属还不好说。
2018年，全国物业管理面积约247亿平方米，物业公司数量超过11万家，TOP100占总面积约32.08%，TOP10的占有率由4.37%（2014年）提升至12%，集中度还在进一步当中。
就在上周，国内某头部物业公司高管告诉读懂君，分众确实是个好生意，未来5年，头部物业公司的占有率将提升至30%，分众的先发甚至规模效应，在头部物业面前要大打折扣。这意味着，未来分众干的活，物业可能自己就干了……
好比pony说，打败微信的一定不是另一个微信。 打败分众的一定不是新潮，也有可能是物业公司。
保定市分众传媒广告公司公司简介
分众传媒自2003年成立以来，在中国数字化媒体行业中占据了领先地位。 该公司以其创新的商业模式和专注于特定受众的媒体网络而著称。 分众传媒的业务涵盖了商业楼宇视频媒体、卖场终端视频媒体、公寓电梯媒体（框架媒介）、户外大型LED彩屏媒体和电影院线广告媒体等多个领域。 这些媒体网络可以相互整合，为广告主提供精准的传播途径。 分众传媒的媒体网络覆盖了中国超过3亿的都市主流人群。 2005年，公司在美国纳斯达克上市，成为中国首个海外上市的中国纯广告传媒公司，其IPO募资额创下了当时的记录。 2007年，分众传媒被纳入纳斯达克100指数，显示了其行业领导地位。 自2003年起，分众传媒开创了户外视频广告联播网络，并通过精准定位和传播效果，赢得了消费者和广告客户的广泛认可。 2006年，公司通过并购聚众传媒，进一步巩固了户外楼宇视频市场的主导地位。 同时，全面推出了卖场终端联播网和社区平面媒体网络，有效影响了终端购物决策，填补了市场空白。 2006年4月，分众传媒推出了户外LED彩屏媒体，进一步扩大了其媒体覆盖范围，集中在都市中心商务区。 目前，分众传媒的媒体网络遍布100多个城市，日覆盖超过3亿都市消费者，成为中国都市主流的传媒平台，深受广告主的信赖。 在保定，分众传媒中国有限公司的分公司致力于利用数字技术，为特定人群打造数字生活圈媒体，帮助广告主精准传递品牌信息，降低无效广告成本。 作为中国市值最高的媒体股，分众传媒代表了媒体发展的未来趋势。 在保定，分众传媒以其专业的团队、创新的理念和全面的目标，为本地市场提供高质量的广告传播服务。 公司的媒体特性，如分众性、强制性和唯一性，确保了广告信息能够深入到目标受众，产生显著的品牌记忆效果。
传媒板块股票有哪些
传媒板块股票包括但不限于：
1. 中国电影股份有限公司
2. 华谊兄弟传媒股份有限公司
3. 分众传媒信息技术股份有限公司
4. 芒果超媒股份有限公司
5. 万达电影股份有限公司
6. 新华网股份有限公司
7. 当代文体娱乐股份有限公司
8. 中视传媒股份有限公司
9. 北京文化股份有限公司
10. 爱奇艺公司
传媒板块的股票涵盖了众多与媒体、娱乐、广告、影视制作等相关的企业。 这些公司的业务范围广泛，包括电影制作与发行、电视剧投资、在线视频平台、户外广告、体育赛事运营、游戏开发等。 投资者在选择传媒板块的股票时，通常会关注公司的内容创新能力、市场占有率、盈利能力以及行业发展趋势等因素。 传媒行业的表现往往与社会文化消费水平、技术进步（如流媒体服务的兴起）以及政策环境紧密相关。 因此，投资传媒板块需要对行业动态有深入了解，并能把握住市场变化带来的机遇和挑战。
