简介
万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）是中国领先的房地产开发商之一。该公司成立于1988年，总部位于深圳。万科专注于住宅地产开发，同时也在商业地产、物流地产和养老地产等领域开展业务。万科拥有广泛的土地储备和丰富的项目开发经验，在中国的房地产行业中处于领先地位。财务表现
万科的财务表现一直非常稳健。该公司在过去五年中一直保持着稳定的收入和利润增长。在2022年，万科实现营业收入4199.1亿元，同比增长8.1%；实现归属于母公司股东的净利润170.4亿元，同比增长1.7%。万科拥有良好的资产负债表和充足的流动性。截至2022年末，万科总资产为14243.1亿元，净资产为5449.9亿元；持有现金及现金等价物为1657.3亿元。业务优势
来自其他房地产开发商的激烈竞争。政策不确定性：政府对房地产行业的调控政策可能会对万科的业务产生影响。融资风险：万科的项目开发需要大量的资金投入，公司面临着融资成本和融资风险。结论
万科是中国领先的房地产开发商之一，拥有稳健的财务表现、业务优势和合理的估值。基于这些因素，我们认为万科具有良好的长期投资价值。投资者在投资万科之前也需要充分了解其风险因素。免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。投资涉及风险，投资者在做出投资决策之前应进行独立研究和咨询专业人士。帮我分析一下G万科A（000002）这支股票好吗？它的市场表现，还有公司本身怎么样呢？它值得投资吗？
万科A（）属于地产龙头，但是现在大盘在下跌趋势中，做空力量强大，所以不建议购买金融和地产的股票，如果你想做长期投资，可以适当买一部分，长期持有，本身该股票是龙头，行业老大，所以企业的基本面，财务状况没有问题。 只是现在股市行情不好。
万科有长期投资价值吗
就万科来说是个不错的公司．你问长期投资价值，那你有说时间吗？半年，一年，５年？？就中国目前的经济趋势来看，地产处在风口浪尖，短期，时间大概在１年左右都会有比较剧烈的波动，就是房子的价格，在一定状况下会影响他的收益．如果你真是抱着长期投资价值的心理和理念的话，可以吃．５块左右都是不错的价格，建议别一次满仓，四分之一的买进．
000002万科A投资价值分析
一、基本面分析：万科企业股份有限公司（股票代码），上世纪90年代初上市，属第一批上市公司，公司主营房地产开发、物业管理、投资咨询等项目。 因人民币升值关系，作为地产蓝筹股的万科得到了市场资金的热烈追捧，不到一年的时间，其股价已翻越6倍，其走势表现十分坚挺。 预计未来公司业绩3年将能保持30%以上的增长，公司2006、2007年EPS分别为0.51元和0.68元。 公司在20多个城市的区域布局，能有力降低区域市场波动风险；而卓越的行业整合能力将使公司在未来行业“洗牌”中占尽先机。 研究结果表明，未来十年全国城镇人口人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化，合计每年需求5.35亿平方米，对比目前每年3.38亿平方米的商品住宅供应量，未来需求旺盛。 行业调控的持续深入，为公司提供了绝佳的扩张机遇。 公司加大资源整合力度、加快项目储备工作。 公司本年度通过公开方式及已完成有关转让手续的新增项目38个，总占地面积约789.2万平方米，规划建筑面积971.2万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积776.8万平方米。 此外，14个新增项目正在办理有关转让手续，占地面积合计174.1万平方米，按万科权益计算的规划建筑面积合计276.7万平方米。 公司今年4月实现销售面积34.6万平方米，销售金额24.9亿元。 公司最新公告称5月份公司实现销售面积61.7万平方米，销售金额47.1亿元，5月销售面积及收入均较上月大幅增长。 2007 年公司将进一步增加1000 万平方米左右的项目资源。 预计公司近3 年净利润实现超过50%的快速增长，复合增长率达57.04%，近 3 年EPS 的复合增长率达41%，预计公司07、08 每股收益分别为0.76、0.99 元。 在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下，公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地位。 业务构成及毛利率：公司主营收入及成本：（注：主营业务收入、主营业务成本单位为万元）利润构成：通过上面数张图表，我们可以清楚的看到万科公司的财务数据，其毛利率主要来自房地产开发和销售，这给公司的业绩有了一个很大的支撑作用，因为人民币升值是长期的过程，这将带动公司的业绩长期向好。 二、技术分析：长期走势（2006年8月11日~2007年6月15日）：万科A 同期上证指数该股走势良好，始终在上升通道内震荡上升。 万科长期涨幅5倍，而同期大盘只涨了1倍多中期走势（2006年12月20日～2007年6月15日）：万科A突破三角形整理后，该股打开向上空间。 中期调整与大盘基本一致。 同期上证指数短期走势（2007年5月8日～2007年6月15日）：万科A 同期上证指数5.30因消息面利空大盘下挫，而万科逆势收阳，近日反弹又创新高，可谓王者风范，14、15号是创新高后的整理走势，有望再创新高！
