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华发全运首府附近有私立小学嘛？
新闻到底： 《沈阳华发全运首府业主带娃维权？》
“12年一站式教育”“百年名校育龙未来”“神秘学校即将落址”——这是沈阳华发全运首府小区在小区工地、海报上的明确宣传用语。
“当时售楼员直接就说是哈工大的附属学校，海报上印着的也是哈工大的主楼。”购房者表示。购房者提供的资料显示，售楼沙盘当中特意标注，在小区旁边的8号地块是小学、9号地块是中学。
对于华发全运首府的学区问题，学校到底还有没有、到底是不是此前宣传中的百年名校？
此前华发全运首府的销售人员对此的说法是：“学区的事儿由教育局定！”
6月1日记者获悉，沈阳华发全运首府附近学校将于明年建设。
5月18、19日，连续两天，记者联系浑南区教育局询问关于华发全运首府学区问题。
“该地区的教育用地一直存在，没有改变土地性质，且不会挪作他用。在该地区学校尚未建立起来之前，浑南区教育局将按照沈阳市相关有求，对该地区有就学需求的适龄儿童安排学籍，保证孩子们有学上。”浑南区教育局当时表示。
“开发商自己最初也宣传了，他们这个是自建学校，这就意味着学校是他们自己筹建。现在之前规划的教育用地的性质一直没有改变，只是学校一直没有盖起来，他们的硬件设施都没有，教育部门没有办法引进学校。”相关人士介绍。
记者了解到，正常是教育部门根据当地的适龄生源对片区的教育设施进行规划。
“同时政府也欢迎开发商等社会力量自建学校，有教育部门配合引进学校。政府部门还会在教育配套费上给予减免；而且开发商承建学校学校反过来也成为开发商开发楼盘的一个卖点。” 相关人士表示。
“如果当初确有明确的指向性的学区房的宣传，开发商就应兑现承诺。业主可以起诉沈阳华发全运首府的开发单位，要求履行此前的承诺；业主也可以要求解除合同，因为是开发商违约，可以退房同时可以要求惩罚性赔偿。同时，开发商的虚假宣传行为，政府的相关部门也应该对其进行行政处罚。”律师表示。
6月1日记者从浑南区委宣传部获悉，沈阳华发全运首府附近学校将于明年建设。
辽沈晚报记者 隋冠卓
沈阳市学区划分
大东区：
尚品学校由民办变为公办，确定学区划分方案
和平区：
初中多校区集团校实施指标到校区政策
7月30日，沈阳市教育局公布2021年沈阳市中小学学区划分方案。今年备受瞩目的是位于大东区的沈阳市尚品学校由民办学校变为公办学校，确定学区划分方案。皇姑区新建、合并、更名部分中小学对应社区微调。
政策方面，和平区提出：初中多校区的集团校，从2024年初中毕业升学开始（即2021年入学的学生），以独立招生的校区为单位，实施指标到校区的政策。
大东区 尚品学校公布学区划分方案
备受瞩目的沈阳市尚品学校参与2021年学区划分“一锤定音”。尚品学校小学部计划招生200人，对应社区：尚品、枫合、八王寺、圣水源。尚品学校中学部，计划招生240人，对应社区：尚品、枫合、八王寺、圣水源。
小学方面
尚品东越学校小学部新增社区：华润·誉澜颂。新建辽沈街第二小学工农校区，计划招生80人，杏坛教育集团东站校区原有社区：东站、顺景划入。辽沈街第一小学原有社区：如意、大北桥，划入辽沈街第二小学辽沈校区。珠林路第一小学更名为静美教育集团珠林校区，原有社区不变。
初中方面
尚品东越学校中学部计划招生120人，对应社区：旭辉·东樾城、旭辉·东宸府、中粮·花熙祥云、保利中粮·堂悦、金科·新希望集美东方、新希望·金科锦官天宸、中梁·金科玖禧、华润·誉澜颂。
政策方面
·辽沈街第二小学（含工农校区）、尚品学校小学部新划入的学区，学区划分方案发布之日（2021年7月30日）以前购房落户的，需满足房户统一、实际居住，不受购房落户年限限制；学区划分方案发布之日后购房落户的，需满足房户统一、实际居住、三年以上政策要求；仅接收小学一年级学生入学，不接收其他年级学生转入。
·尚品学校中学部政策同上，仅接收初中一年级学生入学，不接收其他年级学生转入。
·房户统一、实际居住。房主、户主均为适龄儿童父母，三人同一户口簿。
·学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
·2021年起入学的小学一年级学生，小学毕业升入尚品学校中学部时，重新核验入学条件，需满足房户统一、实际居住、三年以上政策。
·不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近、回避学位紧张学校的原则，统一安排到指定接收学校就读。
和平区 初中多校区集团校实施指标到校区政策
小学方面
南京十校更名为：望湖路小学（南十分校），对应社区不变。铁路五校（长白岛二分校）新增社区：幸福里。
初中方面
南昌中学长白岛校区新增社区：幸福里。市第一二六中学长白岛校区新增社区：中海和平门。市第一二六中学教育集团太原街分校更名为南昌中学太原校区，原有社区不变。市第一三四中学教育集团滨河路分校对应社区：鑫贸、南九划入南昌中学南八校区；建科、辽声、丰泽社区划入市第一三四中学南九校区。
政策方面
初中多校区的集团校，从2024年初中毕业升学开始（即2021年入学的学生），以独立招生的校区为单位，实施指标到校区的政策。此外，房证、全家户口满3年以上（8月31日前）；产权人和户主统一，必须是适龄儿童的直系亲属，即父亲、母亲、祖父母、外祖父母。
皇姑区 新建市第四十三中学金山分校等三所分校
小学方面
新建宁山路小学金山分校，计划招生150人，对应社区为：万科未来城、华润荣华府。新建珠江五校滦河分校，对应社区包括：恒大雅苑、金科集美天城、华润新凯旋、华润熙府、龙湖锦_原著、招商公园1872。
原明华小学、弘文小学合并为童晖小学金山分校，两所小学的学区合并。原鸭绿江小学更名为童晖小学鸭绿江分校，对应学区不变。此外，原白龙江小学更名为宁山路小学松花江分校，对应社区不变。昆山二校计划招生225人，与去年持平，新增中海天萃社区。
初中方面
新建市第四十三中学金山分校，计划招生100人，对应社区为万科未来城、华润荣华府。原市第八十五中学更名为淮河中学，对应社区不变。市第十二中学新增中海天萃社区。市第九十七中学原有方溪湖村（原村民）并入虹桥中学北部校区（虹桥中学溪湖分校），新增万方、万山、梅江北社区。
政策方面
2021年要求房证、户口满3年以上，学区内每套住宅每3年只接收一名适龄儿童入学，非独生子女家庭除外。
沈河区 新建沈阳市实验学校旭东中学
初中方面
新建沈阳市实验学校旭东中学，计划招生130人，对应社区：八家子、上东花墅。这两个社区，是由沈阳市育源中学东兴学校（原育源中学东部校区）划出。
沈阳市第七中学东部校区更名为：沈阳市七中东新学校，对应社区不变。沈阳市第七中学金融中心学校由原九十中学升级改造，计划招生200人，对应社区不变。
小学以及政策方面均没有变化。
铁西区 新建启二建北红梅分校
小学方面
新建校启二建北红梅分校，计划招生90人，对应社区：启工街道的万科蓝山、万科城市阳光、方大胜景、宝时印象楼盘。
沈阳市中德园英才学校小学部首次招生，将大潘镇中心校学区全部划分给中德园英才学校小学部。光明二校更名为兴工一校光明校区，原有社区不变。新增：兴工一校兴华北（荣城花园）、新湖（新湖明珠城、新湖中国印象、新湖御和园楼盘）。启工二校齐贤分校新增社区：高楼（宏伟金都）。勋望中德分校，去年招生180人，今年计划招生405人，新增社区：大青中朝友谊街道的荣盛锦绣天地、荣盛锦绣学府、恒大御龙湾、荣盛和悦名邸、澳海澜郡、恒大林溪郡、富景学府新城、沈阳学府新城、四王村、小青村。其中大部分社区是由大青实验学校划出。
初中方面
清乐围棋学校金谷校区新增社区：金谷。高明实验学校新增社区：昆明湖街道的和谐社区、西三环社区，原大潘街道北的工匠村划出。市第五十八中学新增：弘泽社区，东古村、河北村、小祝村划出。高花九年一贯制学校部分调整。
政策方面
对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。
浑南区 新建市第一二六中学浑南校区
新建市第一二六中学浑南校区，2021年小学计划招生300人，初中计划招生95人，小学、初中学区对应楼盘为：恒大中央广场、富禹依云澜汇、龙湖舜山府、江山云著、远洋仰山、玫瑰园、紫金桃园、香格蔚蓝。此外，市第六十三中学原有楼盘：圣罗伦斯、听雨观澜、美地庄园、盛世田园居、泰奕桃园、公园印象划入。
小学方面
浑南区第二小学北校区（原浑南区第四小学）新增楼盘：云尚天成。浑南白塔小学新增：华发全运首府、集美万象、万科翡翠臻园。沈阳市教育研究院附属小学（浑南区第九小学）新增：中海天誉、名仕财富分中心。北京师范大学沈阳附属学校新增：中海半山华府。浑南区第四中学新增：万科翡翠书院。浑南区英达满族小学新增：中旅万科城。浑南区深井子小学将原深井子街道与永胜街道合并，学区不变。
初中方面
北京师范大学沈阳附属学校新增楼盘：中海半山华府、中海天誉、名仕财富中心，浑南区第二初级中学的华贸中心并入。辽宁省实验中学浑南一中金阳校区新增：云尚天成。浑南区第二初级中学新增：华发全运首府、集美万象、万科翡翠臻园。浑南区第四中学新增：万科翡翠书院。沈阳市第六十一中学将原深井子街道与永胜街道合并，学区不变。
沈北新区 明年开始要求两证合一
沈北新区自2022年起，要求房产证、户口簿两证合一，房主、户主均为适龄学生父母，学生与父母同户；父母无房，使用祖父母、外祖父母房产为入学依据时，需要学生、父母与房主同户、同住并提供父母无房证明；不满足上述条件时，如有空余学位，在不完全符合条件的学生中派位产生，未派位上的学生按照相对就近原则统筹安排。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
华发全运首府交通方便吗？应该怎么过去？
楼盘名称：华发全运首府
公交线路：公交：333/327/335/139/100/394
其他交通方式：轨交：地铁4号线、地铁10号线、有轨电车1号线、沈阳新南站。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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沈阳全运华发首府附近能建学校公园商场吗？
沈阳全运华首府附近可以建学委，这个是可以建学校供货商场的，这个只要你获得，就是批准的话就可以见。
华发沈阳三盘，荣筑和平湾，焕新城市伟大
“
纵观沈阳，每个不同阶段都有不同的区域之芯，2010年大浑南核心区建设启动，新市府板块崛起；2016年后，沈阳落实“一河两岸”发展战略，长白岛晋级新中芯。2021年3月，和平湾规划正式推出，继长白岛之后，和平湾成为城市发展的新焦点所在。
和平区鼎力规划布局
世界级湾区全面崛起
和平湾共由领馆核心区、领馆配套区、领馆产业配套服务区、商业休闲区、国际居住区等五大功能片区构成，各片区相辅相成。
借势和平区政府的大力支持，和平湾正倾力打造国家级科技创新及东北亚有影响力的科技服务业聚集区。在这里，智慧街区、智慧路网、智慧住宅将为板块赋能。
资源配套不断升级
顶配之上再造峰值
和平湾，拥有与长白岛协同发展的先天优势。总规划面积约10.5平方公里，绿地水域面积约占区域总面积的30%。自然资源占有率远超长白岛。
和平湾汲取和平区教育强区优势，和平一小、126中学双重点名校建设中，片区内更规划有12年全龄教育配套，未来，20中学新校区更有望落址于此，众多名校的强大磁吸效应，将为此带来无限机遇。
地铁6号线（建设中）、地铁9号线，双线串联奥体、中街、万象城等五大核芯商圈。2021年随着新二环正式开通，将和平湾揽入主城区内。和平湾的立体交通配套，达到了可与主城相媲美的便捷与通达。
除此之外，和平湾近享长白商圈，万象汇、山姆会员店、长白大润发等繁华配套，协同华发股份与中东集团联袂打造的约23万方中东港·华发商业综合体，都将全面提升区域发展能效。
品牌房企竞相进驻
板块热度持续升温
各项利好加持，让住宅土地供应量极度稀缺的和平湾，引得众多品牌房企竞相进驻。这奠定了和平湾“高品质”的圈层基础，在沈阳的众多板块之中，也正式的确立了翘楚地位。
华发股份深耕沈阳12载
三盘焕新和平湾
华发股份深耕沈阳12载，倾筑荣耀四盘，其中华发全运首府、华发中东和平首府荣登2021年度区域销冠。继华发中东和平首府之后，2022年，于和平湾再筑华发四季、华发龙湖天曜，以三盘之势全面焕新区域版图。
华发中东和平首府
我们是新的
建筑面积约127-268㎡
准现大宅 全城劲销
华发四季
和平湾 双地铁 名校旁
建筑面积约126/143㎡
宽境小高 新品面世
华发龙湖天曜
世界和平湾 超越长白岛
新品面世 敬请期待
在骄傲的土地上赋新骄傲，在臻贵的土地上重塑中芯，华发沈阳，在城市发展的大格局下，从芯开始，荣筑和平湾时代版图。以国企的实力，兑现一城美好祈愿；以时代的理想，再造城市繁华新中芯。
1、宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
2、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外；
3、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺；
4、教育配套信息来源于教育局，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；
5、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2022年3月25日前的信息，敬请留意最新资料；
6、本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
7、本文发送日期2022年3月25日。
