二线地产股(二线房地产)

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地产股还有未来吗?

龙头地产股是我一直看好的,近期地产大涨主要是短线资金蜂拥介入低价二级地产股,部分个股连续涨停,而龙头保利则在稳健盘升,并已露出牛相,万科还在底部区域,投资价值各不相同。

以下将从地产税、近期地产整体走强原因、低价二线地产股、保利、万科等多点进行分析。

一、地产税

地产税何时实施、如何实施,我一直没有详细了解,因为我知道地产税迟早要实施,算不上新鲜事,而且在地产税推出之前地产已长期下跌,所以我认定那是利好,一把刀子放下了,这么简单理解即可,无需复杂!

二、近期房地产整体走强的原因

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这是本篇的重点哦!价值追风的独家观点,颠覆你的想象!能看懂的人一点就明白,看不懂的人恐怕不会理解,走强主要有三个原因:

1.恒大事件,是触发地产见底的导火索。之前恒大事件爆雷,网上不管专家还是自媒体,清一色解读为地产要凉凉,我全部没看内容,看了标题直想笑,对我来说,更象少儿读物。这里要提醒的是:网络文章也好、专家解读也罢,做投资一定要有独立的思维!

2.估值原因,价值决定价格,当价格偏离价值远了,终将回归。这是社会定律!地产股大部分个股的市盈率都在10倍左右、绝对股价多在10元以下,二级地产股大都5元左右,是除银行外估值最低的板块。

.政策趋暖,资金面改善,近期从中央到地方对于房地产行业的言辞明显转暖,融资工具、房贷优惠利率等都对房地产行业关系重大的因素都已实施。

三、低价二线地产股

近期二线地产股的火爆确实出乎意料,没想到来得这么快这么猛!主要是短线资金的大量涌入,后面都会有一个获利了结的过程。但是经过这次的大涨之后,一部分基金、散户会发现地产的价值,所以底部会抬高,长期应该是一个震荡向上的趋势!

四、保利的投资分析

保利从8月起一直是长线资金在持续吸纳,所以近几日并未大幅上涨,后期估计会在15-16元做一段时间的震荡后再突破。

五、万科的投资分析

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万科作为地产行业绝对的龙头,在公司质地上要比保利略强,但是股价走势却远不及保利。所以我们根据价值投资选股时,同时考虑二级市场的走势是必须的,这是题外话。

2022年万科震荡盘升,逐步走出底部应该是大趋势,但是其走势很难比肩保利,主要是13-18年涨幅过大。

二线地产股有哪些

二线蓝筹房地产股:

000031 中粮地产

600675 中华企业

000009 深保安A

600895 张江高科

600638 新黄浦

600748 上实发展

000046 泛海建设

600256 广汇股份

600663 陆家嘴

600266 北京城建

600639 浦东金桥

000718 苏宁环球

这些是主要的二线蓝筹房地产股票。

什么是二线地产股?有哪些股票是?

二线的就是成长性比较好的,规模相对来说比万科这些的要小的多的。

二线蓝筹房地产股: 中粮地产 000031 中华企业 600675 深保安A 000009 600895 北京城建600266 张江高科600638 新黄浦600748 上实发展000046 泛海建设600256 广汇股600663

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