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广州共有产权房有哪些楼盘？
1、首筑花园
南沙首批共有产权房首个试点项目位于南沙自贸片区珠江街的首筑花园，该小区总建筑面积约14.7万平方米，住宅建筑面积约10.4万平方米。共有产权人才住房共6栋、347套房源。
2、榕悦花园
榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，本次供应1366套，房屋户型、套数等情况详见下表。项目销售单位为广州城投住房租赁发展投资有限公司。
确定该项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。
扩展资料
共有产权住房销售前，首行要由代持管理机构办理评估，取得市场价作为参考。
土地出让时“限房价、竞地价”等方式集中新建的，由开发建设单位按照不高于限价确定具体销售价格；如果限价与市场价基本接近（即限价超过了市场参考价的85％时），经批准可以转为商品住房按不超过限价优先面向申购人出售，但承购人购买后不得再次申购共有产权住房。
共有产权住房申请购买人称“申购人”，购得后称“承购人”。其他方式筹集建设的，综合考虑市场价和保障对象支付能力确定销售均价，一般情况下，可能设定为市场价的50％～85％。具体到单套住房售价，其设定以均价为基础，上下浮动比例不超过10％。
参考资料来源：广州市住房和城乡建设局-共有产权住房售价如何确定？
参考资料来源：广州市住房和城乡建设局-【住房保障】广州市榕悦花园共有产权住房销售公告
参考资料来源：南沙区人民政府-穗南沙区首批共有产权房58人入选
广州推出了1366套共有产权的住房，这与普通住房有何区别？
30日，广州市将面向符合申购条件，同时，在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺及黄埔区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应1366套共有产权住房。记者从广州市住房和城乡建设局获悉，本次推出的全部共有产权房均位于黄埔区榕悦花园小区。 本次供应的榕悦花园小区共有产权房项目将于2021年1月11日起接受网上申购。根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定，广州市住建局确定本次共有产权房项目销售均价为12000元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。其中，政府产权份额由广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称“城投住房租赁公司”）代持管理。
对于取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格等人员，可优先享受共有产权住房配售。广州以此进一步吸引城市发展急需的紧缺人才，满足新市民不同层次的住房需求。为缓解城市无房家庭的住房压力，近日，针对共有产权住房的供应、配售等问题，广州市住建局印发了共有产权房配套实施细则及解读，以规范市本级共有产权住房在资格审查、供应、配售等方面的程序。包括《广州市市本级共有产权住房申请审查实施细则》《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》，及相关政策解读。
为保障共有产权房申购受理和资格审核工作的准确性，广州住建部门将联合相关部门共同建立、维护、管理市本级共有产权住房管理信息系统。申购人申请信息网上提交后，区住房保障部门会同区人力资源和社会保障部门对参加资格审核的申购人申请信息进行联网审核。
共有产权房的政策规定：一个家庭只能有一套共产房，且如果家庭有了其他属性的房子，那么共产房就要被腾退。比较特别的例子就是，在单身的时候买了共产房，而结婚时对象的名下也有房子，那么，共产房就会在结婚的时候被归类为夫妻共有财产，夫妻双方任何一方有房产，共产房就必须要被腾退。而且还要交10%的首付违约金。共有产权房是政府真金白银拿出来的政策性购房补贴，可以让不想落户在集体户的朋友们及时有了可以落户的房产。而作为我们购房者还是得需要分清需自住跟投资投机的区别。
什麼公交车可以到黄埔区榕悦花园？
希望可以帮到您：）
最近的公交车站为 康南路口，途径的公交线路有
571B线214路322路331路372路374路454路579路940路深广专线571路
其次远的公交车站为 新墩村口，途径的公交线路有 331路
